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交了定金征信過(guò)不了可以退嗎? 購(gòu)房定金可以退嗎?

來(lái)源:硅谷網(wǎng) 時(shí)間:2023-06-27 10:20:54

交了定金征信過(guò)不了可以退嗎?

在交了定金之后不管征信能不能過(guò)都是無(wú)法退還的。本身購(gòu)房定金是無(wú)法退還的,即便用戶征信過(guò)了若是不想要購(gòu)買這套房子了,定金也是無(wú)法向開發(fā)商申請(qǐng)退還的。定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,定金的款項(xiàng)是退還不了的。

一般在交定金的時(shí)候這個(gè)金額也不會(huì)特別大,是不超過(guò)主合同標(biāo)的額度的20%,假設(shè)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子,那么這個(gè)房子的定金也是不超過(guò)20萬(wàn)元的,大多數(shù)情況下開發(fā)商收取購(gòu)房者的房屋定金的話是在2萬(wàn)元左右的。

在交了購(gòu)房定金之后,若是用戶繼續(xù)支付剩余的房屋款項(xiàng)的話,那么定金又是可以用來(lái)抵扣一部分費(fèi)用的。用戶交了2萬(wàn)元定金的情況下購(gòu)房一套58萬(wàn)元的房子,在之后支付房屋款項(xiàng)的時(shí)候只需要再支付56萬(wàn)元就可以了。當(dāng)然房屋的契稅、維修基金等費(fèi)用是要另外計(jì)算的。

購(gòu)房定金可以退嗎?

一般來(lái)說(shuō)定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還,通常情況有兩種退還的可能。

第一,收取定金一方違約,需要兩倍返還定金, 第二,兩方商量解除合同,由收取定金一方返還收取的定金。

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