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租賃房產(chǎn)稅如何計算？房屋租賃稅費都有哪些內(nèi)容？

來源：法制法律網(wǎng) 時間：2023-05-25 14:09:29

房屋租賃稅費：

(一)非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、租金5%營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設(shè)稅、3%教育費附加;

(二)住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎(chǔ)上減半的營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設(shè)稅、3%教育費附加。

法律依據(jù)：

《個人所得稅法》第三條

個人所得稅的稅率：

(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;

(二)經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;

(三)利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

責任編輯：

標簽： 房屋租賃 公租房申請條件 租賃續(xù)約

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