長(zhǎng)盈房地產(chǎn)4.7億元競(jìng)得東莞道滘鎮(zhèn)蔡白南島舊改地塊
(資料圖)
5月22日,廣東東莞又有一宗城市更新單一主體掛牌招商項(xiàng)目成功出讓。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,廣東省長(zhǎng)盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司以總價(jià)4.7億元,奪得占地約11.89萬(wàn)平方米的廣東東莞道滘鎮(zhèn)蔡白南島舊改地塊。企查查信息顯示,廣東省長(zhǎng)盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司是湖南金利匯企業(yè)管理有限公司旗下的子公司。
據(jù)了解,該地塊是東莞2023年的第三宗城市更新地塊,前兩宗分別是東城洋杞坑舊改地塊和虎門富馬片區(qū)舊改地塊。
具體來(lái)看,蔡白南島CB-02地塊位于道滘鎮(zhèn)東部,更新單元范圍內(nèi)以舊工業(yè)為主,周邊分布有蔡白廣場(chǎng)、律涌籃球場(chǎng)、東莞貝比兔幼兒園、健飛物流園等,公共配套設(shè)較為完善。
根據(jù)掛牌文件顯示,地塊總占地約11.89萬(wàn)平方米,其中拆除重建區(qū)域達(dá)5.11萬(wàn)平方米,拆除范圍占比約43%。地塊更新方向以居住功能為主,未來(lái)改造完成后將提供建面約11.76萬(wàn)平方米住宅。
此外,該更新單元還須配建一座占地面積12631平方米的社區(qū)體育公園,一處建面12000平方米的社區(qū)中心,占地面積10206平方米沿河公園綠地以及防護(hù)綠地、環(huán)島西路、規(guī)劃一路、公用配電站等公共設(shè)施,建成后將無(wú)償移交給政府。
集體補(bǔ)償方面,須補(bǔ)償給道滘鎮(zhèn)蔡白股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社9000平方米物業(yè),包括8550平方米住宅以及450平方米商業(yè),以及建面為12000平方米的社區(qū)中心,另外還有11964.87萬(wàn)元貨幣補(bǔ)償。
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