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買房會(huì)查看幾年的征信?買房會(huì)查夫妻雙方的征信嗎?

來源:世界網(wǎng) 時(shí)間:2023-05-09 14:24:13

買房會(huì)查看幾年的征信?

買房征信一般是看2年。通常銀行在初步審核的時(shí)候,會(huì)查看貸款人兩年的征信報(bào)告和記錄,主要是了解借款人最近兩年有沒有出現(xiàn)負(fù)債的情況或者是逾期未還的情況。征信記錄的最長保存年限為5年,風(fēng)控嚴(yán)格的銀行查詢年限也可能達(dá)到5年。

買房要查夫妻雙方的征信嗎?

如果用戶是全款買房的話,是不需要查詢夫妻雙方的征信的,不僅如此購房者的征信也是不需要查詢的。畢竟全款買房的情況下,是不涉及到貸款的,不貸款自然也就不需要查詢征信了。

如果是貸款買房的情況下,且購房者已婚的情況下,是需要查詢夫妻雙方的征信報(bào)告的,夫妻雙方其中一方征信有問題的話都是無法成功申請(qǐng)貸款的。一般夫妻貸款購房的情況下,一方是作為房貸的主貸人,另一方是屬于共同借款人,承擔(dān)共同貸款、還款的責(zé)任的,因此是會(huì)要查詢雙方的征信的。

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