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等額本金是什么意思？等額本金提前還款劃算嗎？

來源：至誠財(cái)經(jīng) 時(shí)間：2023-06-21 08:49:05

等額本金是什么意思?

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本金提前還款劃算嗎?

采取等額本息還款法的房貸進(jìn)行提前還款是劃算的，因?yàn)槿羰翘崆耙淮?span id="2wucau0" class="keyword">性還清，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止;若是提前部分還款，那后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款重新計(jì)算。因此，提前還款是能夠減免一定利息的。而利息少了，客戶的還款負(fù)擔(dān)自然也就相應(yīng)變小了。

在提前部分還款后，客戶還可以根據(jù)自身還貸能力選擇縮減每月月供或是縮短還款期限。縮減月供可以減輕每月還款壓力;縮短期限可以更早結(jié)清債務(wù)。

而大家需要注意，選擇提前還款的時(shí)間越靠前，能夠減免的利息也就越多。當(dāng)然，若是銀行對(duì)提前還款時(shí)間有限制，客戶沒有還滿規(guī)定時(shí)間就提前還款的話，縱使利息有所減免，但客戶還需支付一定的違約金才行。對(duì)此，建議客戶等還滿規(guī)定時(shí)間(大多數(shù)是一年)后再操作提前還款。

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