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假離婚買房存在的風險有哪些？假離婚的離婚證是假的嗎？

來源：法制法律網(wǎng) 時間：2023-06-25 11:15:46

一、假離婚買房犯法嗎

1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有假離婚的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

2、假離婚一定程度上存在很大的風險，共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn);我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。

3、因為離婚證是假的，并沒經(jīng)過民政局認證，所以就還是合法夫妻，婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)屬于倆人共同財產(chǎn)，因而用假離婚證買的房子仍屬于共同財產(chǎn)。若離婚涉及財產(chǎn)分割時，男女方可要求分得一半。

4、如果兩人并非真正離婚，但是通過民政局辦理了離婚證，這種情況下，財產(chǎn)分割約定不明確在所難免，無論雙方是否復婚都易產(chǎn)生糾紛。如果一方假戲真做，另一方損失的就不僅是財產(chǎn)。總之，婚姻不應成為經(jīng)濟利益的籌碼，不要拿自己的婚姻去冒險。

二、假離婚買房存在的幾大風險

1、財產(chǎn)風險。共同財產(chǎn)可能變成一方的婚前財產(chǎn)。我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)，“假離婚”時兩套房產(chǎn)歸女方，在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有，即使后來復婚，這兩套房都屬于女方的婚前財產(chǎn)，屬于女方個人財產(chǎn)。

2、“弄假成真”風險。有些“假離婚”者本來已經(jīng)約定，在實現(xiàn)不正當目的之后再行復婚。然而，離婚之后有些人卻“假戲真做”，一方見異思遷，拋棄另一方，拒絕復婚，從而致使雙方矛盾激化，引發(fā)事端，形成社會不安定隱患。根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為最大限度保障婚姻自由、尊重當事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰，即婚姻登記機關不再對虛假離婚登記行使撤銷權。也就是說，虛假離婚后婚姻關系出現(xiàn)問題，無法獲得婚姻關系上的救濟，其不利后果完全由當事人自己承擔。

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