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焦點(diǎn)熱議:商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款需要滿足哪些條件？公積金一萬(wàn)多能貸款多少？

來源：深圳熱線 時(shí)間：2023-06-20 13:34:57

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款需要滿足哪些條件?

1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)入本市的，轉(zhuǎn)移前6個(gè)月住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)，且在中心已正常匯繳公積金至少一個(gè)月(匯繳狀態(tài)為正常并無(wú)欠繳);

2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房;

3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購(gòu)房合同上作為買方簽名蓋章);

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力;

5、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押;

6、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款;

7、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證;

8、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

公積金一萬(wàn)多能貸款多少?

公積金余額一萬(wàn)多，對(duì)于目前已經(jīng)斷交公積金的個(gè)人，最高可貸40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬(wàn)。對(duì)于正常繳存狀態(tài)的個(gè)人，最高可貸50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也是正常存繳的狀態(tài)，那么最多可貸70萬(wàn)。

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