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小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證流程是什么?小產(chǎn)權(quán)房不能辦房產(chǎn)證嗎?

來(lái)源:法制法律網(wǎng) 時(shí)間:2023-05-31 14:42:02

小產(chǎn)權(quán)房不能辦房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì),但不具備普通商品房的法律性質(zhì),流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制,其并不屬于商品房,更不會(huì)有房產(chǎn)證。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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標(biāo)簽: 小產(chǎn)權(quán)房 房產(chǎn)證辦理 辦理流程

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