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園區降租紓困 企業輕裝上陣

來源：人民日報 時間：2025-05-13 17:10:55
廣東廣州國際生物島上，好易康生物科技(廣州)有限公司研發實驗室里，技術人員忙個不停。“這款自主研發的口腔護理產品，就要上市了。”公司副總經理黎燕華說，“去年省下了32萬元租金，讓我們能把更多資金投入新品的研發生產。”

幫民企減負，為創新助力。去年以來，廣州國際生物島兩次降低園區入駐企業的租金，月均減負600多萬元，累計惠及約180家企業。

降租之外，物業費收取模式的調整也為企業提供了利好。去年11月，園區將物業費調整為“基礎服務+增值服務”的收費模式，企業可按需增選設備維護、技術對接等增值服務。“新模式推行后，‘固定套餐’變成了‘自由搭配’，物業基礎服務費降幅達39%到55%。”廣州國際生物島集團有限公司董事長曾瑋介紹。

廣州瑞派醫療器械有限責任公司在廣州國際生物島扎根近10年，擁有自己的工程部。面對新模式，公司選擇在新簽訂的物業合同里取消設施維修維護服務。物業費調整連同租金降低，一年能省下60多萬元。

聚焦企業所需，廣州國際生物島還引入藥械評審服務窗口、合同研發機構、臨床試驗平臺等資源，提供“一站式”服務。“企業‘足不出島’，產品就能走完從研發到上市的全流程。”廣州瑞派醫療器械有限責任公司總經理黎靜表示，得益于此，公司研發的新款內窺鏡大幅節省了上市時間。

以真招實招促民營經濟高質量發展，政策持續升級。今年3月，廣州開發區出臺關于打造“三城一島”產業增長極加快發展新質生產力若干舉措，針對企業面臨的租金高、買房貴、拿地難等問題，實施“園區合伙人”行動。降租方面，加快構建工業保障房體系、開展租金入股等改革探索；買房方面，鼓勵園區通過產權分割等方式出讓辦公用房廠房，助力企業投產擴產；拿地方面，建立“用地直通車”制度，讓企業輕松拿地、安心經營……

既降成本，也育生態。廣州開發區構建起覆蓋企業全生命周期的支持體系，50億元科創母基金聚焦“投早、投小、投長期、投硬科技”，撬動社會資本92億元，已投資271家科創企業、培育29家上市企業。

政策紅利持續釋放，創新成果加速涌現。截至今年3月，廣州開發區生物醫藥產業產值突破2000億元，集聚企業超3000家，其中國家高新技術企業占比達60%。

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