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房屋共有人過戶給一方需要交費嗎?共有房產(chǎn)過戶到一人名下如何辦理?

來源:科極網(wǎng) 時間:2023-06-07 08:58:04

房屋共有人過戶給一方需要交費嗎?

看具體情況,如果共有人是夫妻,則不需要繳費,只有幾百元工本手續(xù)費。若果是親屬,可以辦理贈與,需要繳納:營業(yè)稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評估費0.5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的房產(chǎn)贈與,以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的,免征營業(yè)稅,個人所得稅。但是日后贈與房產(chǎn)出售需要收取20%的個人所得稅。若果共有人之間沒有關(guān)系,按照正常的房屋過戶收取費用。

共有房產(chǎn)過戶到一人名下如何辦理?

共有房產(chǎn),是指兩個或兩個以上的人對同一項房產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

共有房產(chǎn)過戶到一人名下的辦理辦法是:需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,有房產(chǎn)證登記人和共有人,以及各自配偶,持有身份證,戶口本,結(jié)婚證。

一起到房管。

辦理過戶,有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方,重辦一人名字房產(chǎn)證。

如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系,只要申請辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。

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