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公積金對沖還款要注意哪些 公積金還款每月怎么扣？_世界微動態(tài)

來源：太平洋財經(jīng)網(wǎng) 時間：2023-06-26 09:29:51

公積金對沖還款要注意哪些

1、合理選擇對沖方式。公積金對沖還款還有按月對沖和按年對沖這兩種方式，前者是公積金中心每月定期通過用戶的公積金賬戶內(nèi)劃扣貸款，后者是公積金中心按照用戶的年度還款計劃一次性劃扣一年的還款額。用戶可以根據(jù)賬戶的余額情況來選擇對沖方式，但部分地區(qū)的公積金中心可能會有額外的規(guī)定，只能采取某些方式來進行對沖還款，這些都是用戶在辦理業(yè)務(wù)時需要了解的事情。

2、注意公積金余額。辦理公積金對沖還貸，用戶還需要關(guān)注公積金賬戶余額，因為經(jīng)過一段時間的持續(xù)扣款后，部分用戶公積金賬戶內(nèi)的資金會降低到不足以支付房貸本息的水平。此時，系統(tǒng)會自動劃扣房貸本息就會中止，用戶需要及時將資金補齊，否則就會出現(xiàn)房貸逾期的情況，帶來不良影響。

3、看是否存在對沖資格。辦理公積金對沖還款手續(xù)需要用戶具備辦理業(yè)務(wù)的資格，一般來說，用戶的繳存基數(shù)、繳存年限和賬戶的余額必須要滿足條件，這樣才能順利辦理對沖業(yè)務(wù)。但各個地區(qū)公積金的對沖還貸規(guī)則不同，用戶需要提前了解清楚。

4、注意房貸利率的變化。若用戶使用公積金余額來對沖商業(yè)貸款的話，就要注意到房貸利率的變化，因為商業(yè)房貸并非是固定利率，用戶的貸款利率也會發(fā)生一定變化。當房貸利率降低或者提高時，用戶的還款金額也會有所變化，用戶可以關(guān)注后及時作出調(diào)整。

公積金還款每月怎么扣

1、公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用。

2、住房公積金沖還貸，委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。

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