【全球播資訊】景業(yè)名邦向金地轉(zhuǎn)讓廣州一宗宅地50%權(quán)益總價(jià)2.91億元

來(lái)源：和訊房產(chǎn) 時(shí)間：2022-09-02 08:46:26

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9月1日晚間，景業(yè)名邦發(fā)布公告稱(chēng)，廣州意濃（一家間接全資附屬公司）與廣州金璨、目標(biāo)公司、項(xiàng)目公司及買(mǎi)方訂立收購(gòu)協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，買(mǎi)方已有條件同意向廣州意濃收購(gòu)目標(biāo)股權(quán)（即目標(biāo)公司50%股權(quán)），最高代價(jià)約為3843萬(wàn)元，加上目標(biāo)貸款代價(jià)約為2.53億元，總代價(jià)最高金額約為人民幣2.91億元。

總代價(jià)是由廣州意濃與買(mǎi)方公平磋商厘定，股權(quán)代價(jià)最高約3843萬(wàn)元，乃按6683萬(wàn)元（即廣州意濃所出資的目標(biāo)公司注冊(cè)資本扣除項(xiàng)目的預(yù)期虧損（經(jīng)參考項(xiàng)目附近同類(lèi)物業(yè)的現(xiàn)行市場(chǎng)狀況及價(jià)格）的金額）扣除項(xiàng)目公司因廣州意濃未能根據(jù)投資合作協(xié)議支付土地的地價(jià)而承擔(dān)的額外虧損（包括應(yīng)向政府部門(mén)支付的賠償金、額外利息及應(yīng)繳契稅）（項(xiàng)目公司的額外虧損）后計(jì)算得出。

據(jù)悉，項(xiàng)目公司擁有位于廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)新新公路東側(cè)，總土地面積約為25989.93平方米的土地，土地用途為二類(lèi)居住用地(R2)。

另悉，廣州意濃為一家根據(jù)中國(guó)法律成立的有限公司，為間接全資附屬公司，主要于中國(guó)從事物業(yè)發(fā)展。買(mǎi)方為金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)（橫琴）有限公司，由金地集團(tuán)(600383)間接全資擁有。

緊接交易完成前，目標(biāo)公司由廣州金璨及廣州意濃分別擁有50%及50%，目標(biāo)公司及項(xiàng)目公司各為非全資附屬公司。交易完成后，目標(biāo)公司將由廣州金璨及買(mǎi)方分別擁有50%及50%。

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