全球快訊:雅高一季度RevPAR比疫情前超出19%，中國(guó)客房收入占亞太中東地區(qū)近兩成

隨著中國(guó)市場(chǎng)的全面開(kāi)放以及亞洲旅客的需求增長(zhǎng)，雅高酒店集團(tuán)2023年第一季度取得了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)，并調(diào)高了對(duì)全年的預(yù)期。

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雅高預(yù)計(jì)，2023全年的RevPAR相比2019年將實(shí)現(xiàn)超過(guò)10%的增長(zhǎng)，而之前的預(yù)期增幅為5%-9%。

根據(jù)雅高發(fā)布的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，Q1收入為11.4億歐元（12.5億美元），同比增長(zhǎng)54%。不過(guò)，雅高本季度并未披露凈利潤(rùn)和息稅攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（EBITDA）。

雅高全系統(tǒng)RevPAR為64歐元（70.5美元），比2019年同期高出19%，得益于ADR的增長(zhǎng)。本季度ADR相比2019年同期增長(zhǎng)了27%。

雅高Q1的平均入住率為60.3%，相比2019年同期下降了4.5個(gè)百分點(diǎn)。

雅高副CEO Jean-Jacques Morin在財(cái)報(bào)電話會(huì)議上表示，今年酒店入住率可能不會(huì)恢復(fù)至2019年水平，入住率的復(fù)蘇預(yù)計(jì)要到2024年。

截至2023年3月底，雅高旗下酒店數(shù)量為5,444家，客房數(shù)量超過(guò)80萬(wàn)間。籌建中酒店數(shù)量為1,241家，共計(jì)21.4萬(wàn)間客房。

雅高Q1新開(kāi)36家酒店，共計(jì)約4,400間客房。在截至3月底的一年里，雅高的客房?jī)粼雎蕿?.9%，低于疫情之前的4%。

Morin表示，客房?jī)粼鲩L(zhǎng)率低的部分原因是，有些酒店沒(méi)有達(dá)到品牌標(biāo)準(zhǔn)，因此被撤牌。

幾位分析師在電話會(huì)議中提到，由于貸款利率上升，銀行經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定，可能會(huì)限制酒店的開(kāi)發(fā)，這是否會(huì)影響雅高推進(jìn)開(kāi)發(fā)籌建中的酒店。

Morin表示，對(duì)此并不擔(dān)心，因?yàn)楸炯径扔?9%的簽約酒店都是對(duì)現(xiàn)有物業(yè)的改造，與新建項(xiàng)目相比，改造項(xiàng)目的貸款門(mén)檻更低。

中國(guó)市場(chǎng)復(fù)蘇加速，客房收入占地區(qū)的18%

Morin表示，亞洲正在復(fù)蘇，該地區(qū)在疫情之前就是雅高的增長(zhǎng)引擎，未來(lái)依然會(huì)是強(qiáng)大的推動(dòng)力。

作為雅高的第二大市場(chǎng)，中東及亞太地區(qū)Q1的RevPAR同比增長(zhǎng)68.5%，高于全球平均水平（56.8%）。

他特別提到，中國(guó)市場(chǎng)復(fù)蘇加速，尤其是在春節(jié)之后，Q1的客房收入占中東和亞太地區(qū)的18%，預(yù)計(jì)今年會(huì)保持增勢(shì)。與此同時(shí)，中國(guó)旅客的需求增長(zhǎng)對(duì)于歐美地區(qū)也有極大的推動(dòng)作用，因?yàn)樗麄兊南M(fèi)水平高于平均值。

聚焦品牌發(fā)展，暫無(wú)收購(gòu)計(jì)劃

在電話會(huì)議中，Morin被問(wèn)及是否有品牌收購(gòu)計(jì)劃。

他表示，雅高已經(jīng)有43個(gè)品牌，這已經(jīng)足夠，未來(lái)要做的是好好打磨每一個(gè)品牌。

雅高集團(tuán)高管表示，將在6月份詳細(xì)介紹其新的組織架構(gòu)。雅高1月份宣布，集團(tuán)在進(jìn)行運(yùn)營(yíng)架構(gòu)重組，將旗下品牌劃分為兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)部門(mén)。根據(jù)調(diào)整后的架構(gòu)，Morin領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行委員會(huì)，并擔(dān)任“經(jīng)濟(jì)型、中檔&高檔”部門(mén)（Economy, Midscale & Premium）的CEO，負(fù)責(zé)宜必思、諾富特、美居、Swissotel、Movenpick和鉑爾曼等品牌。

雅高集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO巴贊（Sébastien Bazin）領(lǐng)導(dǎo)“奢華&生活方式”部門(mén)（Luxury & Lifestyle），并擔(dān)任該分部的CEO，負(fù)責(zé)萊佛士、東方快車(chē)、費(fèi)爾蒙、索菲特、美憬閣、EMBLEMS和Ennismore旗下品牌。

德意志銀行分析師Andre Juillard表示，雅高擁有兩條匯報(bào)線、兩套體系以及兩種風(fēng)格迥異的開(kāi)發(fā)、管理和分銷(xiāo)方式，這是非常值得關(guān)注的問(wèn)題。他認(rèn)為，雅高的這種獨(dú)特性是一種優(yōu)勢(shì)，也可能是缺點(diǎn)。

雅高未來(lái)會(huì)“分家”嗎？

Juillard認(rèn)為，雅高的架構(gòu)調(diào)整可能只是第一步，未來(lái)或許會(huì)將其中一個(gè)部門(mén)拆分出來(lái)，大概率會(huì)是“奢華&生活方式”部門(mén)。

3月底，Morin在美國(guó)旅游媒體Skift舉辦的論壇上提到，拆分是架構(gòu)重組的其中一種可能性，但雅高的核心目標(biāo)并不在此。雅高希望更加聚焦，一方面集中力量發(fā)展經(jīng)濟(jì)型和中高端酒店，因?yàn)檫@也是雅高的DNA，是最大的收入來(lái)源；另一方面，雅高也要拓展生活方式和奢華酒店業(yè)務(wù)，打造真正具有獨(dú)特性的體驗(yàn)。

他指出，奢華和生活方式酒店與經(jīng)濟(jì)型及中高端的運(yùn)營(yíng)邏輯不一樣。無(wú)論是業(yè)主、客群，還是品牌要求，都有很大的差異，僅僅根據(jù)地區(qū)進(jìn)行業(yè)務(wù)的劃分，是行不通的，所以要根據(jù)品牌進(jìn)行劃分，來(lái)打造個(gè)性化體驗(yàn)。

近期動(dòng)態(tài)

1月3日，雅高任命Omer Acar為旗下兩個(gè)子品牌萊佛士和東方快車(chē)的CEO，2023年3月1日生效。

1月18日，雅高以4.6億美元的價(jià)格出售了對(duì)華住所持的剩余3.3%的股份。至此，雅高已清空對(duì)華住持股。從2016年兩家公司宣布戰(zhàn)略合作和交互持股，到近年來(lái)雅高陸續(xù)減持華住，經(jīng)歷7年時(shí)間，這筆投資讓雅高總共收到超過(guò)12億美元的回報(bào)，雅高凈賺10億多美元，其最初的投資不足2億美元。

4月12日，雅高任命Martine Gerow為集團(tuán)新任CFO，7月1日起生效。Gerow將直接向集團(tuán)CEO巴贊（Sébastien Bazin）匯報(bào)。Gerow于2014年進(jìn)入旅游行業(yè)，曾擔(dān)任美國(guó)運(yùn)通商旅的CFO。

參考資料：1. Accor Expects a Full Occupancy Rebound Early Next Year. (Skift)2. Hotel group Accor raises room revenue growth target on Asia rebound. (Reuters)3. Accor Q1 2023 Revenue. (Accor)4. First-quarter 2023 revenue of €1,139 million, up 54% like-for-like. (Accor)5. 雅高清空對(duì)華住持股：投資7年賺10億美元，在華“擴(kuò)大朋友圈”. (環(huán)球旅訊)