廣州戶口遷入條件有哪些？房屋拆遷拆遷補償方式看這里 世界報道

房屋征收的正確流程

1、前期工作。進(jìn)行項目征收立項，并做好項目和前期調(diào)查摸底。房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府。

2、房屋調(diào)查登記。對擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況。對未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

3、公布征收方案并接收意見。縣區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布。

4、征收工作。被征收人選擇征收評估機構(gòu)，房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，并做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

廣州買房后怎么入戶

1、準(zhǔn)備所需的材料：準(zhǔn)備落戶所需的各種材料，主要包括身份證、戶口本、居住證明、結(jié)婚證明等，這些材料都是落戶申請必不可少的。

2、辦理登記手續(xù)：落戶者需要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理登記手續(xù)，并且提供上述材料，按照當(dāng)?shù)氐穆鋺粢?guī)定填寫申請表格，經(jīng)審核后，領(lǐng)取落戶證明。

3、提交申請：在拿到落戶證明后，落戶者需要把落戶證明提交給當(dāng)?shù)卣?jīng)過審核后，政府會給予確認(rèn)函，表明落戶者已經(jīng)成功落戶。

4、購房要求：廣州落戶的購房要求是持有效居住證書，并且可以提供合法有效的購房證明，如落戶者的購房證明不合法，將無法落戶。

5、完成落戶手續(xù)：如果滿足以上要求，落戶者可以在1-3個月內(nèi)完成落戶手續(xù)，此時就可以在廣州正式安家，享受廣州市政府提供的社會保障。

房屋拆遷拆遷補償方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

廣州戶口遷入條件有哪些

第一種，職稱入戶

適合對象：這個方式是適合低學(xué)歷、無積分的人員。

入戶條件(兩者選其一種)：

1、需要中級職稱+年齡在40周歲內(nèi)+在廣州合法創(chuàng)業(yè)或就業(yè)，并繳納廣州社保;

2、需要高級職稱+年齡在50周歲內(nèi)+在廣州合法創(chuàng)業(yè)或就業(yè)，并繳納廣州社保。

第二種，學(xué)歷入戶

適合對象：持有全日制本科學(xué)歷以上學(xué)歷的人群。

入戶條件：

1、全日制本科學(xué)歷 +年齡在40周歲內(nèi)+廣州市社會保險至少1個月;

2、碩士學(xué)歷 +年齡在45周歲內(nèi)+廣州市社會保險至少1個月;

3、博士學(xué)歷 +年齡在50周歲內(nèi)+廣州市社會保險至少1個月;

第三種，積分入戶

適合對象：繳納4年以上的社保和有居住證人群

入戶條件：積分總分?jǐn)?shù)滿150分+持本市辦理有效《廣東省居住證》并繳納社會保險滿4年。