藍(lán)光發(fā)展2020年銷售穩(wěn)健 優(yōu)化土儲做大華東

2020年，藍(lán)光發(fā)展銷售金額為1035.36億元，受新冠疫情、宏觀調(diào)控和行業(yè)周期等多重因素影響，銷售增速放緩，銷售金額同比增長2%。銷售面積1205.07萬平方米，同比增長10%。

從區(qū)域銷售情況來看，華中和華東區(qū)域已經(jīng)成為藍(lán)光發(fā)展的戰(zhàn)略重地和主要業(yè)績增長點(diǎn)。2020年，華東和華中區(qū)域分別實(shí)現(xiàn)銷售額298.43和217.91億元，合計(jì)占總銷售額的49.9%，銷售面積226.91和304.05萬平方米，合計(jì)占總銷售面積的44.1%。華南、華北，成都和滇渝區(qū)域共同貢獻(xiàn)了剩下的50.1%的銷售金額。從銷售增長情況來看，滇渝區(qū)域和華東區(qū)域銷售金額分別增長了23.29%和14.36%，成都區(qū)域下降18.67%，其余區(qū)域保持一定程度的平穩(wěn)。

銷售業(yè)績的穩(wěn)健得益于土儲的豐厚和土儲結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化。截至2020年末，公司總土地儲備建筑面積達(dá)到2640萬平方米，總貨值約2800億元，新一線、二線及強(qiáng)三線城市占比達(dá)到了70%。

通過調(diào)結(jié)構(gòu)、調(diào)節(jié)奏策略，藍(lán)光發(fā)展投資布局向市場好、周轉(zhuǎn)快、能力強(qiáng)的區(qū)域進(jìn)行傾斜，2020年新增房地產(chǎn)項(xiàng)目60個(gè)，總建筑面積962萬平方，總貨值達(dá)1300億元，其中華東和華中區(qū)域占比最高，分別占比38%和28%，華南，華北，西南(成都+滇渝)區(qū)域各自占比10%，12%和12%，新增項(xiàng)目80%位于新一線、二線及強(qiáng)三線城市，藍(lán)光發(fā)展投資布局進(jìn)一步聚焦高能級市場。

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