環(huán)球今頭條！早讀拾光（9.22）丨恒大：前8月合約銷(xiāo)售額約182億元 消息稱(chēng)央行廣州鼓勵(lì)推廣二手房“帶押過(guò)戶”模式

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房企動(dòng)態(tài)：

恒大：1至8月合約銷(xiāo)售額181.58億元

摘要：9月21日，中國(guó)恒大集團(tuán)季度消息更新。公告顯示，截至目前，中國(guó)恒大保交樓項(xiàng)目共706個(gè)，已復(fù)工項(xiàng)目668個(gè)，未復(fù)工項(xiàng)目38個(gè)。目前已復(fù)工的668個(gè)項(xiàng)目中，有606個(gè)項(xiàng)目達(dá)到正常施工水平，其余62個(gè)項(xiàng)目正在恢復(fù)正常施工過(guò)程中。1至8月期間，中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額人民幣181.58億元，合約銷(xiāo)售面積194.98萬(wàn)平方米。

恒大物業(yè)：前8月在管面積約4.8億平方米

摘要：9月21日，恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司季度消息更新。公告顯示，截至2022年8月31日，恒大物業(yè)在管面積約4.8億平方米，覆蓋22個(gè)省，5個(gè)自治區(qū)，4個(gè)直轄市及香港，共310余個(gè)城市，管理項(xiàng)目2541個(gè)，向320多萬(wàn)戶住戶提供物業(yè)管理服務(wù)。其中，本年度新拓展第三方開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目255個(gè)，合約面積約2400萬(wàn)平方米，在管面積約1600萬(wàn)平方米。

景瑞控股：料上半年凈虧損14-17億元

摘要：9月21日，景瑞控股有限公司發(fā)布盈利警告。公告顯示，根據(jù)公司管理層對(duì)公司截至2022年6月30日止六個(gè)月（「該期間」）之未經(jīng)審核合并管理賬目所作之初步評(píng)估及董事會(huì)現(xiàn)時(shí)可獲得之資料，預(yù)期集團(tuán)于該期間凈虧損介乎約人民幣14億元至人民幣17億元（截至2021年6月30日止六個(gè)月：凈利潤(rùn)約人民幣365.8百萬(wàn)元）。

深圳寶能城首批20套法拍房成功拍出 6套底價(jià)成交

摘要：9月21日，深圳寶能城首批20套法拍房全部成功拍出。該首批20套已成交房源中，有6套房源底價(jià)成交，其余14套房源均在起拍價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)成交，加價(jià)幅度在5萬(wàn)-75萬(wàn)元不等，其中2套房源進(jìn)行了16次出價(jià)，成為首批房源中競(jìng)價(jià)輪次最多的房源。

因個(gè)人原因 趙姝辭去銀億股份董事會(huì)秘書(shū)一職

摘要：9月21日，銀億股份有限公司發(fā)布人事變動(dòng)公告。近日，銀億股份董事會(huì)收到公司董事會(huì)秘書(shū)趙姝女士提交的書(shū)面辭職報(bào)告。趙姝女士因個(gè)人原因提出辭去公司董事會(huì)秘書(shū)職務(wù)，辭職后暫時(shí)仍在公司工作。

海航投資(000616)將延期至10月12日前回復(fù)半年報(bào)問(wèn)詢函

摘要：9月21日，海航投資集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，將延期至2022年10月12日前回復(fù)深交所《問(wèn)詢函》。

資本動(dòng)態(tài)：

華僑城20億元公司債將于9月23日付息 利率4.38%

摘要：9月21日，華僑城集團(tuán)有限公司發(fā)布2020年公開(kāi)發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）（品種一）2022年付息公告，債券簡(jiǎn)稱(chēng)：20僑集Y1，債券代碼：149237。本期債券發(fā)行規(guī)模及存續(xù)規(guī)模為人民幣20億元，以每3個(gè)計(jì)息年度為1個(gè)周期，本計(jì)息期限票面利率為4.38%。

債權(quán)登記日為2022年9月22日，將于2022年9月23日支付2021年9月23日至2022年9月22日期間的利息。

葛洲壩(600068)30億元科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債發(fā)行完成 利率最高3.21%

摘要：9月21日，中國(guó)葛洲壩集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債券(第二期)(低碳轉(zhuǎn)型掛鉤)發(fā)行結(jié)果公告。本期債券(第二期)(低碳轉(zhuǎn)型掛鉤)的發(fā)行規(guī)模不超過(guò)30億元(含30億元)，發(fā)行價(jià)格為每張人民幣100元，本期債券分為兩個(gè)品種，品種一期限為3年期，品種二期限為5年期。發(fā)行工作已于2022年9月21日結(jié)束。品種一實(shí)際發(fā)行規(guī)模為18億元，最終票面利率為2.70%，品種二實(shí)際發(fā)行規(guī)模為12億元，最終票面利率為3.21%。

萬(wàn)科發(fā)行20億元綠色中期票據(jù) 利率3.2%期限3年

摘要：9月21日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第三期綠色中期票據(jù)發(fā)行情況公告。債券簡(jiǎn)稱(chēng)：22萬(wàn)科GN003，債券代碼：132280088。本期債券計(jì)劃發(fā)行總額為人民幣20億元，發(fā)行利率3.2%，期限3年，于2022年09月21日起息，2025年09月21日兌付。

中駿集團(tuán)回應(yīng)計(jì)劃發(fā)行“中債增”擔(dān)保債券：在積極溝通

摘要：9月21日，市場(chǎng)消息稱(chēng)，中駿集團(tuán)計(jì)劃在銀行間發(fā)行一筆由中債增擔(dān)保的債券，目前正在進(jìn)行新債最后的審批工作。對(duì)此，中駿集團(tuán)方面于9月21日回應(yīng)稱(chēng)，一直有在積極溝通，但目前還沒(méi)有具體落地的細(xì)節(jié)。

行業(yè)政策：

消息稱(chēng)央行廣州鼓勵(lì)推廣二手房“帶押過(guò)戶”模式

摘要：9月21日，有媒體報(bào)道稱(chēng)，從相關(guān)渠道獲悉，中國(guó)人民銀行廣州分行已于近日向轄內(nèi)各中心支行及銀行機(jī)構(gòu)印發(fā)了《關(guān)于鼓勵(lì)推廣二手房“帶押過(guò)戶”模式有關(guān)事宜的通知》（下稱(chēng)《通知》），旨在支持剛性和改善性住房需求。

鄭州二批集中供地14宗地全部底價(jià)成交

摘要：9月21日，鄭州第二批集中供地收官。原計(jì)劃出讓17宗地塊，正式開(kāi)拍前3宗地塊終止出讓?zhuān)罱K剩余14宗地全部以底價(jià)成交，總成交面積為62.2萬(wàn)平方米，總成交金額103億元。14宗地涉及金水區(qū)2宗、中原區(qū)1宗、二七區(qū)2宗、惠濟(jì)區(qū)2宗、管城區(qū)3宗、鄭東新區(qū)2宗、經(jīng)開(kāi)區(qū)2宗。從成交結(jié)果來(lái)看，14宗住宅用地得主均為央企和地方國(guó)企，其中，鄭地集團(tuán)獨(dú)攬7宗。

廣東省：1-8月商品房銷(xiāo)售面積下降24.5%

摘要：9月21日，廣東省統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)發(fā)布2022年1—8月廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行簡(jiǎn)況。1—8月，廣東省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.99萬(wàn)億元，同比下降12.1%。其中，商品住宅投資下降12.2%。分區(qū)域看，珠三角核心區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降8.4%，沿海經(jīng)濟(jì)帶下降24.5%，北部生態(tài)發(fā)展區(qū)下降35.7%。1—8月，全省商品房銷(xiāo)售面積下降24.5%。