世界訊息：資本圈 | 金地、碧桂園繼續(xù)回購公司債 建行擬設立300億住房租賃基金

金地集團：子公司金地建材累計購買公司債券1.56億元

【資料圖】

9月24日，金地（集團）股份有限公司發(fā)布關于子公司首期市場化購買公司債券及資產(chǎn)支持證券的進展公告。

觀點新媒體從公告獲悉，金地集團(600383)于2022年7月29日發(fā)布了《關于子公司首期市場化購買公司債券的公告》，以及于2022年8月11日發(fā)布了《關于子公司首期市場化購買公司債券及資產(chǎn)支持證券的補充公告》。

公告指出，金地集團子公司深圳市金地建材有限公司將按照交易所交易規(guī)則，以市場化方式在二級市場購買公司債券和資產(chǎn)支持證券，首期規(guī)模不超過10億元。

截至公告出具日，金地集團子公司購買債券為“18金地04”、“18金地06”、“18金地07”、“20金地01”、“21金地01”、“21金地03”，合計約218萬張，累計購買金額約1.56億元。

碧桂園：控股股東首期市場化購買公司債券 累計購買金額2.95億元

9月23日，碧桂園地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布關于控股股東首期市場化購買公司債券階段性進展公告。

觀點新媒體了解，碧桂園地產(chǎn)集團于2022年7月14日發(fā)布《碧桂園地產(chǎn)集團有限公司關于控股股東首期市場化購買公司債券的公告》，公司控股股東按照交易場所交易規(guī)則，以市場化方式在二級市場購買碧桂園地產(chǎn)公司債券，現(xiàn)根據(jù)公告約定針對階段性進展進行披露。

截至本公告出具日，碧桂園控股股東購買債券為“19碧地02”、“20碧地01”、“20碧地02”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”和“21碧地03”，合計5,277,200張，累計購買金額29,511萬元。

紅星美凱龍(601828)擬申請發(fā)行最高30億元中票 用于償還有息負債等

9月25日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司公告稱，擬向銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊中期票據(jù)額度不超過人民幣30億元（含30億元）。

觀點新媒體了解到，本次發(fā)行在注冊額度及注冊有效期內(nèi)一次性或分期發(fā)行，具體發(fā)行方式根據(jù)市場情況和資金需求情況確定，發(fā)行期限最長不超過5年（包括5年）。

據(jù)公告，紅星美凱龍發(fā)行中期票據(jù)募集的資金將用于償還該公司及控股子公司有息負債、補充流動資金等符合法律法規(guī)的用途。

建設銀行擬出資設立住房租賃基金 募集規(guī)模300億元

9月23日，建設銀行(601939)公告稱，該行擬出資設立住房租賃基金。

觀點新媒體獲悉，基金募集規(guī)模為人民幣300億元，其中建設銀行認繳人民幣299.99億元，子公司建信信托有限責任公司下屬的全資子公司認繳人民幣0.01億元。

據(jù)悉，該基金的目標定位及投向為：通過投資房企存量資產(chǎn)，改造為租賃住房，增加市場化長租房和保障性租賃住房供給，探索租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

建設銀行通過出資設立基金，深入推進住房租賃戰(zhàn)略實施，以市場化、法治化、專業(yè)化運作，收購房企存量資產(chǎn)，與有關方面加強協(xié)作，助力探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

中國電建地產(chǎn)10億公司債利率詢價區(qū)間2.8%-3.8%

近日，深交所披露中國電建(601669)地產(chǎn)集團有限公司2022年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第四期）發(fā)行公告。

據(jù)觀點新媒體了解，中國電建地產(chǎn)集團有限公司擬面向專業(yè)機構投資者公開發(fā)行面值總額不超過人民幣24億元公司債券，本期債券為第一期發(fā)行，發(fā)行規(guī)模不超過10億元。期限為5年期，在債券存續(xù)期第3年末附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

債券詢價區(qū)間為2.8%-3.8%，將于2022年9月26日向投資者利率詢價。債券牽頭主承銷商、簿記管理人為申萬宏源(000166)證券有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信證券(600030)股份有限公司、中信建投(601066)證券股份有限公司。

本期債券發(fā)行前，發(fā)行人2022年6月末的凈資產(chǎn)為395.18億元（2022年6月末合并財務報表中的所有者權益合計），合并口徑資產(chǎn)負債率為76.96%，母公司口徑資產(chǎn)負債率為85.32%。發(fā)行人2022年3月末的凈資產(chǎn)為400.36億元（2022年3月末合并財務報表中的所有者權益合計），合并口徑資產(chǎn)負債率為76.89%，母公司口徑資產(chǎn)負債率為83.96%。

華夏幸福：存續(xù)金融債務共計2192億 “18華夏06”等3只債券繼續(xù)停牌

9月23日，華夏幸福(600340)基業(yè)股份有限公司發(fā)布關于“18華夏06”、“18華夏07”和“19華夏01”繼續(xù)停牌的公告。

觀點新媒體獲悉，為保障《華夏幸福債務重組計劃》的順利實施，“18華夏06”、“18華夏07”和“19華夏01”于 2021 年 3 月 26 日開市起停牌。

公告顯示，目前華夏幸福正在省市政府及專班的指導和支持下積極推進《債務重組計劃》相關事項的落地實施，上述債券的償付安排將在《債務重組計劃》下統(tǒng)籌安排，后續(xù)公司將與受托管理人、債委會等相關各方共同協(xié)商推進上述債券具體償付安排相關事宜，目前18華夏06、18華夏07和19華夏01部分債券持有人已簽署債務重組協(xié)議。由于上述事宜尚在推進，18華夏06、18華夏07和19華夏01將繼續(xù)停牌。

另悉，華夏幸福存續(xù)金融債務共計2192億元，截至2022年8月31日累計未能如期償還的債務金額合計為576.48億元（不含利息），公司全部金融債務的償付將在《債務重組計劃》的統(tǒng)一安排下實施。