今日熱訊：五礦地產(chǎn)補(bǔ)充2份與中國(guó)五礦的關(guān)連物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議

(資料圖)

10月18日，五礦地產(chǎn)有限公司發(fā)布補(bǔ)充公告，持續(xù)關(guān)連交易物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，就中國(guó)五礦框架協(xié)議下的物業(yè)管理服務(wù)設(shè)定的年度上限金額較截至2021年12月31日止三個(gè)年度及截至2022年8月31日止八個(gè)月的過往交易金額增加。

經(jīng)考慮以下因素后，五礦地產(chǎn)預(yù)期將需要較高的年度上限金額：中國(guó)五礦集團(tuán)就（包括但不限于）旗下房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目、銷售辦公室、工業(yè)園及停車場(chǎng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求估計(jì)每年增長(zhǎng)情況，參考中國(guó)五礦集團(tuán)對(duì)其遍布中國(guó)東北、東部及南部地區(qū)目前及即將進(jìn)行的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目的業(yè)務(wù)計(jì)劃及估計(jì)；

中國(guó)五礦集團(tuán)就其房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)園區(qū)（如五礦營(yíng)口產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長(zhǎng)遠(yuǎn)鋰科高新基地、中冶長(zhǎng)天科技產(chǎn)業(yè)園、上海寶冶南京分公司施工場(chǎng)地）的物業(yè)管理服務(wù)已付或應(yīng)付的過往服務(wù)費(fèi)。過往交易金額僅構(gòu)成厘定年度上限金額基準(zhǔn)一部分，因?yàn)橛?022年1月1日至2022年8月31日期間，集團(tuán)向中國(guó)五礦集團(tuán)提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍僅限于物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目及工業(yè)園區(qū)。年度上限金額增加乃主要由于服務(wù)范圍擴(kuò)大所致等。

另外，就五礦物業(yè)湖南框架協(xié)議下的物業(yè)管理服務(wù)設(shè)定的年度上限金額較截至2021年12月31日止三個(gè)年度及截至2022年8月31日止八個(gè)月的過往交易金額增加。

經(jīng)考慮以下因素后，五礦地產(chǎn)預(yù)期將需要較高的年度上限金額：集團(tuán)就五礦物業(yè)湖南框架協(xié)議所涵蓋的物業(yè)管理服務(wù)及經(jīng)擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)范圍需求的估計(jì)年度增長(zhǎng)，包括但不限于房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目、銷售辦公室、工業(yè)園及停車場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)（包括交付前物業(yè)管理服務(wù)）；

集團(tuán)就其房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目（如瀾悅云璽、龍灣國(guó)際社區(qū)、格蘭小鎮(zhèn)、沁園金城、武漢萬境水岸）已付或應(yīng)付的過往服務(wù)費(fèi)，以及集團(tuán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的過往需求，主要包括交付前的物業(yè)管理服務(wù)。過往交易金額僅構(gòu)成厘定年度上限金額基準(zhǔn)一部分，因?yàn)橛?022年1月1日至2022年8月31日，五礦物業(yè)湖南向集團(tuán)提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍僅限于交付前服務(wù)。年度上限金額增加乃主要由于服務(wù)范圍擴(kuò)大所致等。