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訊息：廣東湛江將于3月29日出讓3幅宅地 總起拍價(jià)為4.03億元

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2023-02-23 13:47:52


(資料圖)

2月22日，廣東湛江市自然資源局掛牌3幅地塊國有土地使用權(quán)，總起拍價(jià)為4.03億元。地塊掛牌時(shí)間均為2023年03月15日08時(shí)30分至2023年03月29日10時(shí)00分。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，編號(hào)WGC20230022的地塊位于湛江市霞山區(qū)百蓬路18581.81平方米3、出讓面積：18581.81平方米。土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地15154.02平方米，公園與綠地3427.79平方米。出讓年限：居住用地70年，其他用地50年。宗地現(xiàn)狀：達(dá)到“三通一平”、 “凈地”出讓條件。土地開發(fā)利用強(qiáng)度城鎮(zhèn)住宅用地15154.02平方米，1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤80米，公園與綠地3427.79平方米。該地塊起始價(jià)為6060萬元。

編號(hào)WGC20230082地塊位于湛江市赤坎區(qū)椹川大道北81號(hào)。出讓面積：21438.88平方米。土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地）20719.34平方米，商業(yè)計(jì)容建筑面積占該地塊計(jì)容總建筑面積比例的20%-25%；公園與綠地719.54平方米（不納入項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算）。出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年，其他用地50年。土地開發(fā)利用強(qiáng)度1.城鎮(zhèn)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地）20719.34平方米，1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。該地塊起始價(jià)為1.8億元。

編號(hào)WGC20230102的地塊位于湛江市赤坎區(qū)椹川大道北63號(hào)。總用地面積:22081.92平方米，其中城鎮(zhèn)住宅用地（商住混合用地）20914.02平方米，公園與綠地1167.9平方米。出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，商服用地40年，其它用地50年。土地開發(fā)利用強(qiáng)度商住混合用地：用地面積20914.02平方米，1.0<容積率≤3.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%；商業(yè)計(jì)容建筑面積占該地塊計(jì)容總建筑面積比例的20%-25%；建筑高度≤100米。公園與綠地：用地面積1167.9平方米。該地塊起始價(jià)為1.62億元。

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