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美聯(lián)樓價指數(shù)最新報150.76點

來源：觀點網 時間：2023-03-09 11:33:26


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3月9日，美聯(lián)樓價指數(shù)最新報150.76點，本年至今升3.23%，創(chuàng)自去年11月后的15星期新高。若以美聯(lián)樓價指數(shù)的143個成份屋苑計算，年內迄今共有91個屋苑呎價上升，即占約63.6%。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，若將143成份屋苑按實用調整呎價劃分，隨著樓價上升，最新呎價逾15,000港元至20,000港元的屋苑數(shù)目增至49個，較年初急增11個；反觀，呎價逾10,000港元至15,000港元的屋苑數(shù)目由年初80個減少至最新71個；至于呎價10,000港元或以下則減少1個，最新共有5個屋苑；呎價逾2萬港元的屋苑數(shù)目同樣減少1個，錄18個。

若以屋苑表現(xiàn)劃分，143個成份屋苑當中，年內迄今呎價升幅最大的是綠楊新邨，最新實用調整呎價報14,170港元，年內迄今升約19.8%，升幅為眾成份屋苑之冠；呎價升幅排第二的是太古城，年內升約18.8%；第三位LP6亦升約18.2%；美孚新邨及藍天海岸呎價升超過15%；名城、都會(馬尺)、碧海藍天、新港城、屯門市廣場則錄約11.1%至約12.7%的升幅。

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