全球新動態(tài)：厭倦上班的年輕人，辭職開民宿：本以為要虧本，卻意外爆滿

互聯(lián)網(wǎng)大廠老員工離職后，在一次旅游過程中意外發(fā)現(xiàn)商機，說干就干開起了民宿。

(資料圖片)

月薪兩萬五的自媒體從業(yè)者，厭倦職場后離職旅居，和認識半月的驢友合伙開了民宿。

還有自稱“社畜”的95后，結束滬漂，撿起多年前的民宿計劃，連月來生意火爆，計劃著下一步將規(guī)模擴大。

新開業(yè)的民宿 圖片由受訪者提供

沉寂了三年的旅游住宿業(yè)活力重現(xiàn)。

今年以來，酒店、民宿價格普漲多次沖上社交媒體熱搜，熱門景區(qū)節(jié)假日住宿費用翻10倍、一晚費用上千也成為常態(tài)。

木鳥民宿顯示，今年2月，平臺民宿訂單達到去年同期的3.43倍，達到2019年同期的3.61倍。

另一組值得注意的數(shù)據(jù)是，疫情三年，全國有近三成民宿停業(yè)。

而今隨著旅游業(yè)持續(xù)升溫，民宿行業(yè)迎來新一波入局者。

今年前三月，主動聯(lián)系美團上線民宿的房東數(shù)量同比增長85%，“00后”房東數(shù)量同比增長超過40%。

在旅游住宿量價齊升的背景之下，這些新開業(yè)民宿主們經(jīng)營情況如何？民宿向來被稱為“情懷生意”，他們帶著怎樣的期望而來，成為民宿主后，他們實現(xiàn)期望了嗎？

以下為受訪者自述：

小敖：實現(xiàn)了夢想，掙到了錢

結束滬漂后，今年1月份，我在麗江開了家民宿。

這個想法其實很早就有，十五六歲的時候，和家人來過麗江旅游，當時就覺得這里不僅自然風光好，街道也滿滿文藝氣息，當時就產生了想在這里久居的想法。

不過也只是想法，隨后的人生軌跡是去大城市讀書、就業(yè)，畢業(yè)后在上海工作了五年，后面卷不動了，想換種活法。

那陣子剛好碰上全國旅游復蘇，各種景區(qū)爆滿、門票難求、住宿供不應求的新聞。腦子里突然回憶起十幾年前的想法：要不去云南開民宿吧！

這個主意簡直讓我興奮，隨即辭去上海的工作，買了機票直奔麗江。

其實最初我想在大理開民宿，因為房租便宜，但是在中轉站麗江待了兩天，打聽一番后，發(fā)現(xiàn)年租13萬元就能在麗江古城拿下一棟帶花園的房子，6間房，因為此前也是民宿，省去一大筆硬裝費用。

在一頓清理和家具更新后，我又在院子里種上花草，買了只小狗起名歲歲，作為輔助我的“二掌柜”，很快就正式營業(yè)。

小敖和歲歲 圖片由受訪者提供

說實話，當時是抱著虧損百分之五十的心態(tài)做的，因為我也不懂行，但是覺得這些損失還算在我可以承受的范圍。

在某些人生階段，會有特別想做什么事情的沖動，即使事先盤算這件事可能劃不來，但是后果在自己能承擔的范圍之內，我會忍不住去做。

比如我突然想卷發(fā)，可能我知道頭發(fā)處于自然狀態(tài)會讓自己看起來更帥，大家也這么說，但是我就是想體驗一次卷發(fā)，丑一點也沒事。開民宿也是類似的心態(tài)。

不過令我意外的是，開業(yè)兩個多月，無論淡旺季幾乎天天滿房，2月份每間房均價200多元，3月份低一些，也有100多元，不僅沒有虧損，反而比滬漂的時候掙的多出不少。

本來想做一個躺平的老板，硬是被客流推動得每天都很充實。

和客人一起吃燒烤 圖片由受訪者提供

這和我在小紅書推廣也有關系。從客源來看，八成來自社交媒體，還有一部分是聊得好選擇續(xù)住的，回頭客推薦也有。

而且我的民宿算是周邊入住率偏高的，因為我的定價比較低，平均一間房會比周邊低50元到100元，薄利多銷吧。

另一方面，現(xiàn)在的工作狀態(tài)也讓我特別滿意，這份工作讓我可以認識不同的人，我很享受這個過程，聽他們的故事，跟他們分享我的故事，聊得起來的就能成為朋友，就會相約一起去玩，周邊或者外省，都去。

小敖還經(jīng)常跟著客人一起出游，當免費攝影師 圖片由受訪者提供

接下來的話，我希望找一個合適的、更大的民宿，一來能讓我的“二掌柜”歲歲有更大的院子撒歡，二來我也能接待更多的客人，不至于很多客人來問我“有房嗎”，只能遺憾的回復“滿了”。

桃子：每天忙里忙外十幾個小時，但感覺快活自在

開民宿這件事情，算是一次突發(fā)奇想。

今年2月，我和弟弟去西雙版納旅游，發(fā)現(xiàn)雖然正處淡季，很多景點的游客絡繹不絕，去星光夜市還要排隊，簡直比疫情以前還要熱鬧。

不過也由于人多，供需變化，找住宿相對麻煩，后來選擇住300塊錢一晚的酒店，房間面積比較小，住宿體驗一般。

因為平時很喜歡旅游，國內東南西北都去過，我對一些熱門旅游城市的民宿、酒店價位會有一個大概的認識，相較之下，西雙版納的旅游住宿在價格和舒適度上都還有進一步的提升空間。

不過恰恰是這次經(jīng)歷讓我意識到，當?shù)孛袼扌袠I(yè)或許大有可為。

有這個想法以后，我馬上看房，發(fā)現(xiàn)當?shù)胤孔獠⒉桓撸?000左右能租單間，3000左右可以拿下三居室，一棟別墅年租10多萬也能搞定。

而且得益于當?shù)芈糜螣岫鹊纳郎兀數(shù)夭煌瑓^(qū)域的民宿酒店經(jīng)營者告訴我，這里旺季通通滿房，淡季入住率也都能達到六成以上，我更加堅信這是一筆穩(wěn)賺不賠的買賣。

接著就是一周內確定房子，一棟有著四間客房的別墅，打車20分鐘就能抵達這里最熱門的景區(qū)，周邊衣食住行也很便利，而且別墅原始硬裝都還比較新，我只做了軟裝和清潔，前后花費接近20萬元，從簽下租房合同到民宿營業(yè)，僅半個多月時間。

桃子的民宿一角 圖片由受訪者提供

一開始我只是打算當兼職來做，主要讓弟弟負責，我就回北京找個互聯(lián)網(wǎng)公司的崗位。

其實我去年底剛從互聯(lián)網(wǎng)大廠離職，那段工作經(jīng)歷持續(xù)了5年多，伴隨著公司從小到大、瘋狂擴張，我也從新人變成了老員工，并通過這份工作在當?shù)刂脗淞朔孔榆囎印２徽搹慕?jīng)濟收入還是業(yè)務提升來說，這都是我職場生涯中一段收獲頗豐的經(jīng)歷。

再到后來，加上市場環(huán)境因素，業(yè)務的變動和人際關系帶來的壓力，我就在2022年底離職了。

相較之下，做民宿這段時間，雖然經(jīng)常從早上8點忙到凌晨1、2點，從體力來說可能更累了，但是心理其實更輕快了，也更有干勁。

因為打理民宿而變糙的手掌，桃子專門拍照留念 圖片由受訪者提供

一方面，是民宿客流量出奇得好，因為我在小紅書上經(jīng)常分享民宿照片和自己的故事，吸引了很多打算來這里旅游的年輕人，他們直接從社交媒體下單，通過這個渠道過來的客人占九成，還有一成是線上訂房平臺和熟人推薦，基本可以達到旺季滿房、淡季入住率七八成以上。

再算房費，淡季人均100多，四間房其實按床位來說能住10多人，旺季一間房能賣到1000多元，不過價格和周邊相比還算低的，但是算下來，盈利就很可觀了。

另一方面，出來玩大家的心情都很好，好心情是會感染的，每天和游客們打交道，也給我的工作生活增添了很多趣味性，這種相處和之前在職場上對上對下的管理不同，更多是普通朋友間的氛圍。

也是這不到一個月的民宿營業(yè)經(jīng)歷，也讓我轉變了再去北京找工作的想法。

而且我打算把北京的房子賣出去，把這筆錢拿到云南置業(yè)，也許是開民宿，也許是干點別的，也有可能再找企事業(yè)單位上班，但確實感覺選擇更多了，面對生活和工作的心態(tài)也更好了。

Nia：離職旅居，順便和“驢友”開家民宿

開民宿以前，我在一線城市的自媒體工作了四年。

這也是我畢業(yè)第一份工作，大學學的統(tǒng)計學，但是對時尚美妝感興趣，畢業(yè)后就到自媒體做美妝內容，算是把興趣變成了工作，收入也比較可觀，去年離職時月薪已經(jīng)是兩三萬。

不過內容創(chuàng)作對我來說有好也有不好，好的是可以接觸新鮮的事物和觀點，創(chuàng)意輸出的過程也讓我感到很有趣，所以一干就是四年。

不過時間長了以后，高頻的輸出也會讓我感到疲倦，這種疲倦的狀態(tài)持續(xù)不到半年后，我就在去年9月辭職，計劃到各地游玩，好好想想自己以后想做什么。

大理是第一站。作為潮汕人，云南當?shù)氐臍夂蚝惋L光都很吸引我，所以想在當?shù)卮靡恍灿纱嗣劝l(fā)了開民宿的想法。

Nia在大理 圖片由受訪者提供

其實和我一樣辭職旅居的人很多，旅居一段時間后想在當?shù)亻_民宿的也不少。我和幾位旅游過程中認識不到一個月的朋友提出開民宿以后，有三個人加入，他們此前有打工的、也有做老板的，但是那陣子都離職或停業(yè)了，出來旅游散心。

決定開民宿以后，我們就在大理古城看房，最后四人一起開了兩家民宿，每兩個人經(jīng)營一家。

因為民宿自帶裝修，我們在購買家具和大掃除之后，10月底開始營業(yè)，加上我有自媒體的經(jīng)驗，也順帶小紅書上引流。

11月、12月是旅游的冰點，游客少得可憐，但是我們算過賬，每個人投資六七萬，一棟民宿有七八間房，就算只有收費較低的長租客，也基本可以覆蓋經(jīng)營成本和日常生活開支，想賺錢挺難。

幸運的是，一月份開始游客就多起來了，隨后這里酒店、民宿入住率、價格都在漲，春節(jié)的時候周邊很多漲到上千塊的酒店或民宿。

在這樣的情況下，大家到手的收入也都上漲了三五成，雖然和上一份工作的收入還不能比，但是我也很滿足。

而且不僅我們幾個經(jīng)營民宿的朋友都是辭職過來的，來店里住宿的客人有半數(shù)也是這樣，要么厭倦此前的工作辭職，要么因為企業(yè)經(jīng)營情況被裁，這類客人往往會選擇周租或月租，而我們民宿的價格很有優(yōu)勢。

有著差不多的經(jīng)歷，大家在一起也更有話聊。客人白天出去玩，晚上我們則經(jīng)常一起做飯或燒烤，一邊吃一邊聊，有時候吐槽上一份工作，有時候聊聊旅游見聞，也有因為失戀出來散心、和大家哭訴，都是真實的東西，在這里不需要修飾。

民宿經(jīng)營者們和客人一起吃飯 圖片由受訪者提供

尤其記得有個客人提到，對當下的年輕人來說，身心健康才是最重要的。對我來說，在大理開民宿這段時間，自己的身心都得到了恢復，也有更多時間思考自己以后的路。

而且我還是個閑不下來的人，開民宿更多來說是一個過渡階段吧，休息幾個月再出發(fā)。