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單位集資建房合法嗎？單位集資房誰可以買？

來源：商洛在線 時間：2023-06-29 13:53:30

一、單位集資建房合法嗎?

1、有些單位因?yàn)樽》啃枨髸x擇集資建房，按照規(guī)定單位可以集資建房，但是否合法需要根據(jù)具體情況來確定。相信大家都知道我國建房的形式有很多，不管以哪種形式建房都是要辦理審批手續(xù)的，也就是說單位集資建房辦理了相關(guān)手續(xù)，并且拿到了相關(guān)部門頒發(fā)的建設(shè)許可證等證書，那么建房一般是合法的，反之屬于不合法行為。

2、除了要辦理審批手續(xù)之外，建房整個過程也要按照審批要求及相關(guān)規(guī)定來建，否則會涉及違建的問題，竣工驗(yàn)收也不會通過，大家可以多了解一些單位集資建房相關(guān)政策規(guī)定，比如《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十五條規(guī)定了，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。

二、單位集資房誰可以買?

1、單位集資房是通過政府、單位、個人共同籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋，按照規(guī)定這類型的房屋本單位低收入住房困難家庭可以購買。因此，單位集資建造的房子也可以說是一種福利房，但并不是所有的人都可以購買的，若單位有集資房，符合條件的朋友可以申請購買。

2、如果單位集資建造的房子有剩余房源，也可以向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件的家庭出售，或者是由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。這方面《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十七條有明確規(guī)定，即單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。

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