“包個(gè)小院兒”來過年 高端民宿節(jié)日火爆

今年春節(jié)，本地游及其周邊度假游成為不少人的熱門節(jié)日出游選擇。三五親朋好友，在所在城市的郊區(qū)或周邊景點(diǎn)“包個(gè)小院兒”過年，既響應(yīng)了“就地過年”的號(hào)召，也不失年味，還滿足了假期旅游度假的需求。

因此，今年春節(jié)假期，高端特色酒店、精品民宿、獨(dú)棟別墅和小院預(yù)定火爆、一房難求，價(jià)格也是水漲船高。受此影響，節(jié)前桂林旅游、九華旅游、長白山、天目湖、黃山旅游等特色旅游板塊概念股迎來了一波不小的上漲。

精品民宿和高端酒店預(yù)定火爆

今年春節(jié)，家住上海的小吳一家三口攜父母共五人，大年初二下午驅(qū)車一個(gè)小時(shí)前往緊鄰上海的西塘旅游過年。早就預(yù)定好的酒店是一家毗鄰西塘主景區(qū)的藝術(shù)酒店。

小吳一家傍晚來到酒店辦理入住時(shí)，便發(fā)現(xiàn)酒店前臺(tái)圍著不少辦理入駐的賓客，很多都是4-5家或親屬、或好友一起預(yù)訂的。

這家酒店的工作人員告訴記者，他們這里一間普通大床房或者標(biāo)房平時(shí)價(jià)格在2600元左右，今年春節(jié)漲至3800元左右。從除夕到初六酒店100多間房間，已經(jīng)提前一個(gè)月被預(yù)訂一空。除了這家，西塘主景區(qū)里的民宿，也被早早地預(yù)訂滿了。

上海某五星級(jí)酒店總經(jīng)理告訴記者，往年絕大多數(shù)高端酒店平時(shí)價(jià)格千元以上的客房基本無人預(yù)定，因此都是以對折及其以下的折扣力度在銷售，而今年不少中高端的特色酒店、精品民宿、獨(dú)棟別墅和小院預(yù)定火爆，過年期間被預(yù)定一空，價(jià)格上漲幅度很大，而經(jīng)濟(jì)型酒店及部分中端酒店則由于商旅客源減少，房價(jià)均有所下降。

究其原因，該總經(jīng)理認(rèn)為，在各地倡導(dǎo)“就地過年”的背景下，城市本地游及其周邊度假游逐漸興起導(dǎo)致的。“三五家親朋好友，在所在城市的郊區(qū)或周邊景點(diǎn)‘包個(gè)小院’來過年，既響應(yīng)了號(hào)召，也不失年味，還滿足了假期旅游度假的需求。”

國內(nèi)最大的民宿平臺(tái)途家春節(jié)前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，不同于往年提前一周訂春節(jié)住宿，今年大部分整租院子提前一個(gè)月就被訂光；春節(jié)整租小院訂單同比2021年上漲逾五成，平均入住時(shí)長延長到2-3天，客單價(jià)破萬元。途家數(shù)據(jù)還顯示，今年春節(jié)期間獨(dú)棟整院民宿預(yù)訂火爆，訂單量比2021年春節(jié)上漲約56%。

據(jù)去哪兒網(wǎng)大數(shù)據(jù)顯示，今年流行春節(jié)“包個(gè)酒店過大年”：在當(dāng)?shù)貙ふ乙粋€(gè)設(shè)施齊全的酒店或民宿，一家人其樂融融度過7天。今年春節(jié)，游客提前預(yù)訂酒店的時(shí)間從去年的提前31天，變成了提前35天；平均入住時(shí)間達(dá)2天。

在去哪兒平臺(tái)上，截至1月13日，2022年春節(jié)期間酒店的預(yù)訂量和間夜量均比2021年增長了近三倍，且越貴的酒店房型越早被預(yù)訂完，春節(jié)酒店預(yù)訂每晚均價(jià)達(dá)到716元。三亞、上海、北京、重慶、涼山、廣州、成都、海口、大理、蘇州成為酒店住客最青睞的十大城市。

“假期效應(yīng)”魔咒如何破除？

受春節(jié)出行高端民宿客單火爆消息影響，節(jié)前交易的最后一日，A股景點(diǎn)及旅游板塊持續(xù)走強(qiáng)，不少股票觸及或者接近漲停線，如桂林旅游漲10.09%，九華旅游漲10%，長白山漲9.99%，天目湖9.97%，黃山旅游漲9.92%。

不少旅游酒店行業(yè)人士坦言，過去兩年受疫情影響，酒店行業(yè)遭受不小的沖擊，一些階段性旅游景區(qū)莫干山、安吉等地的民宿行業(yè)幾乎全線撤資，不少投資人千萬投資打了水漂。如今，雖然民宿行業(yè)在假期火了一把，但是隨著春節(jié)假期的過去，旅游業(yè)又將進(jìn)入淡季。

如何破除旅游業(yè)“假期效應(yīng)”的魔咒？

某位從事旅游業(yè)地產(chǎn)長達(dá)十余年的資深運(yùn)營人士告訴記者，在如今基本硬件差不多的情況下，高端度假型酒店和民宿“軟實(shí)力”的提升是關(guān)鍵。比如前文提及的西塘景區(qū)附近的某家藝術(shù)酒店，盡管硬件沒有極盡奢華，但是充滿藝術(shù)氣息、移步換景的典雅環(huán)境，媲美五星級(jí)酒店的貼心服務(wù)，齊全的設(shè)施、自帶農(nóng)場提供的游玩、烹飪、采摘環(huán)節(jié)，毗鄰西塘這一國家5A級(jí)景區(qū)，這些因素使得即使旅游淡季，也會(huì)緊緊拉住一批有消費(fèi)能力的固定中高端客戶群體。

“現(xiàn)在50-60歲左右的中老齡人口，擁有大量的閑暇時(shí)間，具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力，熱衷于有品質(zhì)的消費(fèi)場景，在家中有消費(fèi)主導(dǎo)權(quán)。這些人未來將成為旅游淡季高質(zhì)量景區(qū)附近的精品民宿、高端酒店的消費(fèi)主力。”該資深運(yùn)營人士說。

（文章來源：上海證券報(bào)）