恒大向2家信托公司出售4個(gè)項(xiàng)目股權(quán)

來(lái)源：北京商報(bào)網(wǎng) 時(shí)間：2022-02-26 07:34:58

北京商報(bào)訊（記者關(guān)子辰榮蕾）2月25日晚間，中國(guó)恒大對(duì)外發(fā)布公告稱(chēng)，當(dāng)日，恒大與光大信托和五礦信托簽訂合作協(xié)議，出售恒大旗下4個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)股權(quán)及債權(quán)，總對(duì)價(jià)合計(jì)約21.3億元。

公告顯示，信托機(jī)構(gòu)將接管上述項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)管理，向項(xiàng)目公司投入資金以保障項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)及保交樓；但信托機(jī)構(gòu)不以股東身份實(shí)際參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。恒大將保留在項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)及銷(xiāo)售共同定價(jià)權(quán)。當(dāng)相關(guān)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)收益后，收益將用于償還信托機(jī)構(gòu)的投入（包括于接管前后對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的任何投入），盈余將用于償還恒大集團(tuán)的前期資金投入。

而償還信托機(jī)構(gòu)的投入后，恒大可行使回購(gòu)權(quán)，要求信托機(jī)構(gòu)以零對(duì)價(jià)向其轉(zhuǎn)讓相關(guān)項(xiàng)目的100%權(quán)益；若恒大選擇不行使該回購(gòu)權(quán)，則相關(guān)項(xiàng)目公司仍有信托機(jī)構(gòu)管理，后者將每年獲得5%的利潤(rùn)分配，余額再分配給恒大。

恒大方面于公告中表示，通過(guò)此次與信托機(jī)構(gòu)的合作，集團(tuán)可收回在項(xiàng)目的部分前期投資款約19.5億元，可化解項(xiàng)目涉及的債務(wù)約70.1億元，收回的投資款對(duì)于集團(tuán)其他項(xiàng)目的保交樓及債務(wù)化解工作都具有積極影響。此外，其預(yù)期集團(tuán)將就出售事項(xiàng)產(chǎn)生溢價(jià)約1590.28萬(wàn)元。

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