【世界新視野】龍光集團(tuán)：加快銷售回款及其他應(yīng)收款項(xiàng) 需要時(shí)出售資產(chǎn)

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月7日，龍光集團(tuán)有限公司發(fā)布季度最新消息及內(nèi)幕消息。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，自實(shí)施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了調(diào)整期。自2021年下半年以來(lái)，接連出現(xiàn)部分市場(chǎng)參與者的離岸債務(wù)拖欠，削弱了行業(yè)持份者的信心，使得流動(dòng)性進(jìn)一步收緊。融資渠道減少，購(gòu)房者情緒低迷，融資性和經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流逐步萎縮。

與中國(guó)內(nèi)地其他開發(fā)商的情況一樣，龍光集團(tuán)近幾個(gè)月的合約銷售額同比出現(xiàn)較大下降。為緩解流動(dòng)性壓力，龍光集團(tuán)將：推行措施以加快開發(fā)中物業(yè)及已竣工物業(yè)的預(yù)售及銷售，加快銷售回款及其他應(yīng)收款項(xiàng)；于需要時(shí)以合理價(jià)格出售資產(chǎn)，促進(jìn)資金回籠；積極落實(shí)措施以管控行政成本及資本開支。

面對(duì)這些挑戰(zhàn)，龍光集團(tuán)正致力于履行龍光集團(tuán)的財(cái)務(wù)承擔(dān)，作為該等努力的一部分，龍光集團(tuán)認(rèn)為，必須通過(guò)對(duì)龍光集團(tuán)境外債務(wù)的整體管理，以實(shí)現(xiàn)對(duì)龍光集團(tuán)業(yè)務(wù)和運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要的更穩(wěn)定的資本結(jié)構(gòu)。

為此，龍光集團(tuán)已委任海通國(guó)際證券有限公司為其財(cái)務(wù)顧問(wèn)，以評(píng)估其資本結(jié)構(gòu)，并探討所有可行的整體債務(wù)管理方案。龍光集團(tuán)也委任了盛德律師事務(wù)所為其法律顧問(wèn)以支持這項(xiàng)工作。

為了推進(jìn)整體債務(wù)管理方案，公平對(duì)待所有債權(quán)人，龍光集團(tuán)將暫停支付下述境外美元優(yōu)先票據(jù)到期的利息，包括2026年到期的4.7%優(yōu)先票據(jù)、2025年到期的4.25%優(yōu)先票據(jù)、2028年到期的4.5%優(yōu)先票據(jù)、2025年到期的5.75%優(yōu)先票據(jù)、2023年到期的6.5%優(yōu)先票據(jù)。

上述有關(guān)境外美元優(yōu)先票據(jù)的利息暫停支付可能導(dǎo)致龍光集團(tuán)債權(quán)人要求加快還款。于本公告日，龍光集團(tuán)并無(wú)接獲龍光集團(tuán)發(fā)行的境外美元優(yōu)先票據(jù)的持有人就加快還款發(fā)出任何通知。

龍光集團(tuán)及其財(cái)務(wù)顧問(wèn)將努力秉承公平公正的原則對(duì)待不同類型的債權(quán)人，依法維護(hù)所有持份者的權(quán)益，積極與所有境外債權(quán)人就整體債務(wù)管理方案進(jìn)行溝通。龍光集團(tuán)尋求所有境外債權(quán)人的支持與合作，以在切實(shí)可行的情況下盡快達(dá)成整體債務(wù)管理方案。

基于宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房地產(chǎn)行業(yè)近況及龍光集團(tuán)境外債務(wù)的復(fù)雜性，龍光集團(tuán)與其顧問(wèn)仍在針對(duì)境外債務(wù)管理方案進(jìn)行深入評(píng)估和探討，并盡快推出境外整體債務(wù)管理方案。