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財報金選·現(xiàn)場丨越秀房托2022年全年收入18.73億元 同比增長4.2%

來源：和訊房產(chǎn) 時間：2023-03-09 18:27:39


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3月9日下午，越秀房托召開2022年全年業(yè)績發(fā)布會，越秀房托董事長及行政總裁林德良、越秀房托副行政總裁及執(zhí)行董事區(qū)海晶、財務總監(jiān)關志輝、投資者關系總監(jiān)姜永進出席發(fā)布會。

會上，越秀房托管理層介紹，2022年全年收入總額為人民幣18.73億元，較上年同期增長4.2%。2022年宣派末期分派每個基金單位約人民幣0.0399元，約等于0.0446港元。全年度之每個基金單位分派約人民幣0.1133元，約等于0.1306港元。年度的每個基金單位分派的收益率為6.63%。基金自2005年起連續(xù)17年將可分派收入進行100%全額分派。

2022年末，越秀房托總物業(yè)估值是424億人民幣，基本保持平穩(wěn)。過去8年，物業(yè)估值復合增長了7.32%，按區(qū)域來看，廣州地區(qū)的物業(yè)的估值占比84%，按照業(yè)態(tài)來說，寫字樓占比是68%，抗風險的能力比較強。融資情況來看，2022年，越秀房托借貸比率是45.4%，低于監(jiān)管要求50%，年內(nèi)債務結構性持續(xù)優(yōu)化，綠色可持續(xù)發(fā)展融資占比持續(xù)提升，去年年末達到了38.5%。

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