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焦點(diǎn)精選！上海統(tǒng)計(jì)局：1-8月住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)9%

來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng) 時(shí)間：2023-09-21 09:38:03

9月19日，上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-8月上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。

數(shù)據(jù)顯示，1-8月，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)29.8%。

具體而言，商品房施工面積15666.00萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.3%。其中，住宅施工面積7251.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.8%。


(資料圖片)

商品房新開(kāi)工面積1398.62萬(wàn)平方米，下降4.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積811.81萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.8%。

商品房竣工面積1102.50萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.4%。其中，住宅竣工面積659.94萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)43.5%。

商品房銷(xiāo)售面積1083.71萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.3%。其中，住宅銷(xiāo)售面積897.80萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.0%。

近期，上海對(duì)多項(xiàng)樓市政策進(jìn)行了優(yōu)化。

上海于9月1日官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”：自9月2日起，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在上海市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

這也意味著，更多的購(gòu)房群體和購(gòu)房需求將納入首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中。納入到首套房標(biāo)準(zhǔn)后，可實(shí)實(shí)在在地降低首付比例和房貸利率。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，新政后居民購(gòu)房信心改善明顯，其中上海在政策出臺(tái)后，購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月的受訪者占比提升超20個(gè)百分點(diǎn)。從價(jià)格而言，當(dāng)前房?jī)r(jià)未出現(xiàn)大幅波動(dòng)。中指院根據(jù)9月10日的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)與8月25日數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，上海二手房掛牌價(jià)微跌0.05%，跌幅較8月明顯收窄。

據(jù)上海中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，上周(9.11-9.17)，上海新建商品住宅成交面積8.68萬(wàn)平方米，環(huán)比增加53.32%。

與此同時(shí)，上海也對(duì)存量住房的公積金貸款期限作出調(diào)整。

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標(biāo)簽： 住房 上海 面積 增長(zhǎng)

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