輕投快改提升溢價(jià)空間，柏曼酒店開業(yè)快速爬坡綜合單房收益超預(yù)期

2023年，是中國酒店業(yè)的轉(zhuǎn)折之年，隨著消費(fèi)者差旅住宿體驗(yàn)追求從傳統(tǒng)的以價(jià)取勝“業(yè)務(wù)型”方向，向“休閑型”、“享受型”轉(zhuǎn)型，各大酒店正在不斷迭代，不斷刷新品牌在消費(fèi)者和投資人心目中的形象，而改造升級(jí)已成存量酒店的必然之路。其中，東呈集團(tuán)旗下都市時(shí)尚中檔商務(wù)酒店品牌柏曼酒店基于存量物業(yè)的投資需求，從產(chǎn)品模型、投資方案的維度加速存量酒店轉(zhuǎn)型升級(jí)。從新店業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)來看，門店改造后正在收獲越來越多的加盟合作伙伴的美譽(yù)與消費(fèi)者的青睞。

柏曼酒店北京國貿(mào)勁松地鐵站店外觀

快速翻牌柏曼酒店，開業(yè)不足兩月業(yè)績(jī)提升近一倍

以柏曼酒店北京國貿(mào)勁松地鐵站店為例，僅用短短2個(gè)月便完成對(duì)大堂、客房、洗衣房等區(qū)域的翻牌改造，成功提升了酒店的質(zhì)感。還對(duì)內(nèi)廊墻面、住房地面等過去易被忽視的角落進(jìn)行了柔性改造。酒店于今年6月正式開業(yè)，不到2個(gè)月時(shí)間，該店業(yè)績(jī)快速爬坡，在多個(gè)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)站上獲得了許多好評(píng)。截止至7月31日，門店單月綜合出租率達(dá)94%。特別是7月綜合單房收益高達(dá)520元，回看改造前（2022年）的綜合單房收益約為276元，如今同比提升超245元，真正實(shí)現(xiàn)了“輕投、快改、穩(wěn)增”的改造良效。

柏曼酒店北京國貿(mào)勁松地鐵站店的亮眼業(yè)績(jī)只是柏曼品牌的優(yōu)異案例之一，諸如柏曼酒店武漢武勝路地鐵站凱德廣場(chǎng)店、金皇冠柏曼酒店柳州五星步行街店等許多門店也持續(xù)在旅游市場(chǎng)中發(fā)揮強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，用高溢價(jià)產(chǎn)品捕獲更多收益，快速提升投資回報(bào)率。

柏曼酒店北京國貿(mào)勁松地鐵站店大堂

柏曼酒店提高產(chǎn)品溢價(jià)，改造方案實(shí)現(xiàn)降本增效

作為存量酒店品質(zhì)改造專家，柏曼酒店從產(chǎn)品價(jià)值出發(fā)提升溢價(jià)空間，在調(diào)優(yōu)產(chǎn)品設(shè)計(jì)感、性能的同時(shí)降低成本投入。值得一提的是如今柏曼酒店提出“千店不一面，產(chǎn)品一致性”的產(chǎn)品觀，讓酒店品牌以聚焦存量改造的品牌姿態(tài)快速深入存量市場(chǎng)，憑借靈活的產(chǎn)品方案，讓更多產(chǎn)品兼容更多物業(yè)，用“核心必改項(xiàng)”和“重點(diǎn)評(píng)估項(xiàng)”雙線并行，保留原有物業(yè)仍具有產(chǎn)品價(jià)值的資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，用模塊化的安裝技術(shù)推動(dòng)柏曼產(chǎn)品與原有物業(yè)360度兼容，盡最大程度減少投資成本，成功讓門店煥然一新，收獲更加優(yōu)異的業(yè)績(jī)成果。

柏曼酒店北京國貿(mào)勁松地鐵站店客房

打造高溢價(jià)產(chǎn)品也需背靠連鎖集團(tuán)的支持，東呈集團(tuán)引領(lǐng)大眾高品質(zhì)住宿16年，已為數(shù)以千計(jì)的中小酒店注入強(qiáng)勁的產(chǎn)品力，為大眾出行者帶來更優(yōu)的客戶體驗(yàn)，令柏曼酒店的加盟合作伙伴借力連鎖品牌及平臺(tái)全面提升自身盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力成為現(xiàn)實(shí)。東呈集團(tuán)也將繼續(xù)以強(qiáng)大的系統(tǒng)支持、全流程服務(wù)和多維度賦能柏曼酒店，推動(dòng)柏曼酒店為投資人提供投資更少、回報(bào)更快、更具驚喜感的全新投資方案。

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