早讀拾光（4.25）丨泰禾業(yè)績(jī)預(yù)告修正：2021年預(yù)虧35億元至46億元 杭州首批集中供地今日開(kāi)拍

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房企動(dòng)態(tài)：

和訊曝財(cái)報(bào)丨金地集團(tuán)(600383)：2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收992.32億元，同比上升18.16%

摘要：4月24日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2021 年年度報(bào)告。報(bào)告稱，2021 年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 992.32 億元，同比上升 18.16%，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積 563.56萬(wàn)平方米，同比上升 21.48%；結(jié)算收入 883.63 億元，同比上升 17.54%。

泰禾集團(tuán)(000732)收深交所關(guān)注函 因修正業(yè)績(jī)稱利潤(rùn)虧損35億元至46億元

摘要：4月24日，深交所就《2021 年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告》相關(guān)內(nèi)容向泰禾集團(tuán)發(fā)出關(guān)注函。關(guān)注函顯示，請(qǐng)公司說(shuō)明本次補(bǔ)充計(jì)提相關(guān)資產(chǎn)減值損失的具體情況包括涉及資產(chǎn)的會(huì)計(jì)科目、本次補(bǔ)充計(jì)提金額、報(bào)告期內(nèi)計(jì)提金額，涉及存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提的，詳細(xì)列示主要項(xiàng)目名稱、所處位置、項(xiàng)目業(yè)態(tài)、開(kāi)發(fā)建設(shè)情況等，并逐項(xiàng)說(shuō)明計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備金額，可變現(xiàn)凈值的具體測(cè)算過(guò)程，是否借鑒獨(dú)立第三方的評(píng)估工作，相關(guān)測(cè)試方式、測(cè)試過(guò)程、重要參數(shù)選取等是否與以前年度、前次業(yè)績(jī)預(yù)告存在較大差異及其合理性等在內(nèi)的6項(xiàng)相關(guān)說(shuō)明要求。

泰禾集團(tuán)業(yè)績(jī)預(yù)告修正：2021年預(yù)虧35億至46億元

摘要：4月23日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告。公告稱，泰禾集團(tuán)預(yù)計(jì)2021年?duì)I業(yè)收入42.6億元至56.35億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損35億元至46億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損36億元至48億元。

和訊曝財(cái)報(bào)丨房多多2021年收入9.42億元 同比降61.57%

摘要：4月22日，房多多發(fā)布了2021年全年未經(jīng)審計(jì)的業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)報(bào)顯示，2021年，房多多營(yíng)收規(guī)模下降明顯，全年收入為9.42億元，較2020年下降61.57%。歸屬母公司凈虧損11.71億元，虧損同比擴(kuò)大約432.27%，基本每股收益為-0.58元。

資本動(dòng)態(tài)：

綠城集團(tuán)：擬發(fā)行3年期不超過(guò)15億元中期票據(jù)

摘要：4月24日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第三期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，債券注冊(cè)金額15億元，本期基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模0億元，發(fā)行上限規(guī)模15億元，期限3年，無(wú)擔(dān)保。經(jīng)中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司評(píng)級(jí)，信用評(píng)級(jí)結(jié)果AAA。主承銷商兼簿記管理人兼存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為中信建投證券，聯(lián)席主承銷商為興業(yè)銀行(601166)。債券名稱為綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2022年度第三期中期票據(jù)，發(fā)行日為2022年4月26日-2022年4月27日，起息日為2022年4月28日。

華潤(rùn)置地?cái)M發(fā)行3年期20億元中期票據(jù) 利率區(qū)間為2.65%-3.65%

摘要：4月24日，華潤(rùn)置地控股有限公司發(fā)布2022年度第二期中期票據(jù)申購(gòu)說(shuō)明。經(jīng)中國(guó)銀行(601988)間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)中市協(xié)注[2022]MTN135號(hào)文件批準(zhǔn)，華潤(rùn)置地控股有限公司將在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)公開(kāi)發(fā)行“華潤(rùn)置地控股有限公司2022年度第二期中期票據(jù)”。據(jù)悉，該期債券計(jì)劃發(fā)行規(guī)模為20億元，期限為3年，利率區(qū)間為2.65%-3.65%，債券面值人民幣100元。債券的發(fā)行日期為2022年4月25日-2022年4月26日，上市日期為2022年4月28日，兌付日期為2025年4月27日。中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司給予發(fā)行人的主體信用級(jí)別為AAA，該期債務(wù)融資工具無(wú)債項(xiàng)評(píng)級(jí)。

萬(wàn)科：20億元中票將于4月29日付息 債券利率3.52%

摘要：4月24日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2021年度第二期中期票據(jù)（以下簡(jiǎn)稱“該債券”）2022年付息公告，將于本月29日對(duì)“21萬(wàn)科MTN002”付息，債券利率3.52%。據(jù)悉，該債券簡(jiǎn)稱“21萬(wàn)科MTN002”，債券代碼為102100912，發(fā)行總額為20億元。該債券募集資金用于歸還存量債券，具體債券為“18萬(wàn)科MTN001”。

財(cái)信發(fā)展(000838)：財(cái)信地產(chǎn)累計(jì)減持1500萬(wàn)股 占總股本1.36%

摘要：4月24日，財(cái)信地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股股東累計(jì)減持股份達(dá)到1%的公告。財(cái)信地產(chǎn)于4月14日至4月19日期間以集中競(jìng)價(jià)、大宗交易方式累計(jì)減持財(cái)信發(fā)展股份1430萬(wàn)股，占財(cái)信發(fā)展總股本的1.30%。

福晟國(guó)際：針對(duì)公司清盤(pán)呈請(qǐng)的聆訊延遲至5月2日

摘要：4月24日，福晟國(guó)際控股集團(tuán)有限公司發(fā)布有關(guān)針對(duì)公司清盤(pán)呈請(qǐng)最新?tīng)顩r的公告。

福晟國(guó)際向股東提供以下最新資料于2022年4月22日的聆訊上，香港特別行政區(qū)高等法院已下令將呈請(qǐng)的聆訊押后至2022年5月2日（星期一）上午9:30（百慕達(dá)時(shí)間）。福晟國(guó)際指，將就有關(guān)呈請(qǐng)的任何重大發(fā)展知會(huì)股東及投資者，并將根據(jù)上市規(guī)則適時(shí)刊發(fā)進(jìn)一步公告。

招商蛇口(001979)10億超短債成功發(fā)行 期限180天、利率2.4%

摘要：4月24日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2022年度第二期超短期融資券發(fā)行結(jié)果公告，招商蛇口于4月21日成功發(fā)行了2022年度第二期超短期融資券。本期超短債簡(jiǎn)稱“22招商蛇口SCP002”，代碼為012281566，發(fā)行期限180天，發(fā)行總額10億元，發(fā)行利率2.4%，起息日為本月22日，于今年10月19日兌付。

行業(yè)政策：

國(guó)家稅務(wù)總局等三部門(mén)發(fā)文：規(guī)范涉稅中介服務(wù)行為 促進(jìn)涉稅中介行業(yè)健康發(fā)展

摘要：4月24日，國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局印發(fā)《關(guān)于規(guī)范涉稅中介服務(wù)行為 促進(jìn)涉稅中介行業(yè)健康發(fā)展的通知》。《通知》明確，將進(jìn)一步規(guī)范涉稅中介服務(wù)行為，著力解決涉稅中介違規(guī)提供稅收策劃服務(wù)、幫助納稅人逃避稅，以及在各類自媒體、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布違法違規(guī)信息招攬業(yè)務(wù)、歪曲解讀稅收政策、擾亂正常稅收秩序等問(wèn)題，促進(jìn)涉稅中介行業(yè)健康發(fā)展，為市場(chǎng)主體發(fā)展?fàn)I造公平法治的環(huán)境，保障國(guó)家稅收利益和納稅人繳費(fèi)人合法權(quán)益，維護(hù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)秩序和稅收安全。

煙臺(tái)高層次人才住房公積金貸款新政 碩士最高可貸80萬(wàn)

摘要：近日，據(jù)煙臺(tái)市住房公積金管理中心官網(wǎng)信息，山東省煙臺(tái)市于近日發(fā)布《關(guān)于對(duì)我市碩士研究生高層次人才實(shí)施住房公積金貸款優(yōu)惠政策的通知》。《通知》顯示，符合申請(qǐng)條件的碩士研究生高層次人才家庭，住房公積金貸款最高額度為80萬(wàn)元，貸款額度不與個(gè)人住房公積金繳存賬戶余額掛鉤。

廣東：1-3月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.31萬(wàn)億元，同比下降2.7%

摘要：4月22日，廣東統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)披露2022年一季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行簡(jiǎn)況。一季度，廣東完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.31萬(wàn)億元，同比下降2.7%。其中，商品住宅投資下降1.2%。

上海：1-3月商品房銷售面積412.17萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%

摘要：4月23日，上海市統(tǒng)計(jì)局披露2022年1-3月本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)及固定資產(chǎn)投資

基本情況。1-3月，本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)2.6%。其中，商品房銷售面積412.17萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%。其中，住宅銷售面積348.14萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.4%。

杭州首批集中供地25日開(kāi)拍，總起價(jià)797.9億元

摘要：4月24日消息，杭州2022年首批集中供地4月25日將正式開(kāi)拍。本輪推出60宗地塊，總面積3849畝，總起價(jià)約797.58億元。從地塊分布來(lái)看，共包括蕭山區(qū)16宗、余杭區(qū)11宗、臨平區(qū)10宗、錢塘區(qū)6宗、上城區(qū)5宗、臨安區(qū)4宗、拱墅區(qū)3宗、西湖區(qū)及富陽(yáng)區(qū)各2宗以及濱江區(qū)1宗地塊。