環(huán)球最資訊丨經(jīng)絡(luò)料港銀有機會提前加P 年內(nèi)實際按息或升至3厘附近

來源：觀點網(wǎng) 時間：2022-07-22 18:36:46

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觀點網(wǎng)訊：7月22日，香港1個月銀行同業(yè)拆息(HIBOR)今日升至1.01厘，連升7個交易日，創(chuàng)自2020年6月1日、即逾2年新高。以現(xiàn)時最新拆息按揭計劃(H按)H+1.3%計算，H按實際按息升至2.31厘，同創(chuàng)逾2年新高。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，美聯(lián)儲下周再進行議息會議，市場普遍認為美國通脹遠超預(yù)期，6月消費者物價指數(shù)(CPI)更按年上升9.1%，創(chuàng)出40年來最高，因此下周再加息0.75厘機會大。

另一方面，香港6月通脹亦按年升1.8%，按月升0.8%，近日港元再多次觸及7.85弱方兌換保證，香港銀行體系結(jié)余將于7月25日回落至1648.42億港元。在美加息及持續(xù)收水，及資金持續(xù)外流下，料未來拆息將持續(xù)上升，第三季內(nèi)1個月HIBOR有機會挑戰(zhàn)1.8厘水平，令H按實際按息觸及2.5厘的封頂水平。

曹德明認為，美國通脹問題令全球息口趨升，歐洲央行亦出乎預(yù)期加息半厘，為11年首次加息。相信在全球加息的大環(huán)境下，香港亦不能獨善其身，加上銀行體系結(jié)余已回落至約1600億港元水平，料或加快銀行考慮調(diào)升最優(yōu)惠利率(P)的步伐，有機會提前于最快第三季內(nèi)發(fā)生。

他續(xù)指，年內(nèi)實際按揭息率或有機會上升至3厘附近水平，利率將由超低水平邁向正?；瑢┛钊耸坑绊懭匀惠p微，惟建議供樓及打算置業(yè)人士仍要留意整體經(jīng)濟表現(xiàn)及自身負擔(dān)能力，時刻作出風(fēng)險管理。

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