世界通訊！中能建+張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)聯(lián)合體16.5億元競(jìng)得北京通州1宗地塊

來源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn) 時(shí)間：2022-09-22 16:26:42

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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月22日，北京公布第三輪集中供地線上成交結(jié)果，總成交價(jià)156.8億元。最終中能建城市投資發(fā)展有限公司和北京張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)有限公司聯(lián)合體以16.5億元競(jìng)得京土儲(chǔ)掛（通）[2022]060號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（通）[2022]060號(hào)，地塊名稱為北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6007、6008地塊，土地面積2.46萬平，規(guī)劃建筑面積5.64萬平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價(jià)16.5億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格189700萬元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為 1000 平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限27000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，現(xiàn)房銷售標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88 號(hào)）執(zhí)行，現(xiàn)房銷售面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

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