全球熱消息：嘉興海寧、嘉善共掛牌4宗商住地總起拍價(jià)7.66億元

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-10-08 19:37:40

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月8日，浙江嘉興海寧市、嘉善縣分別掛牌2宗商住地，總起拍價(jià)為7.66億元。

具體來看，嘉興海寧市掛牌的2宗地塊預(yù)計(jì)于11月10日出讓，分別位于嘉興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和馬橋街道，總出讓面積56畝，總建筑面積6.7萬平方米，總起價(jià)3.72億元。

其中海自然字22069號(hào)地塊位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)文苑路西側(cè)、由拳路北側(cè)，出讓面積1.89萬平方米，容積率1.8，建筑面積3.4萬平方米。地塊起價(jià)1.85億元，起始樓面價(jià)5445元/平方米，上限價(jià)格2.4億元，上限樓面價(jià)7064元/平方米，達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競拍配建房面積。

此外，海自然字22076號(hào)地塊位于馬橋街道教育路北側(cè)、海新公路西側(cè)，出讓面積1.84萬平方米，容積率1.8，建筑面積3.31萬平方米，沿教育路可設(shè)置商業(yè)用房，商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的4%，用于安置的商業(yè)建筑面積不少于1000㎡，由海寧市綠洲投資開發(fā)建設(shè)有限公司以5000元/㎡回購，按比例配建的機(jī)動(dòng)車泊位同步無償移交。該地塊起價(jià)1.87億元，起始樓面價(jià)5648元/平方米，上限價(jià)格2.43億元，上限樓面價(jià)7340元/平方米。

值得注意的是，嘉興嘉善縣也掛牌2宗商住地，預(yù)計(jì)10月28日出讓。2宗地塊均位于魏塘街道魏中村，總出讓面積62畝，總建筑面積13.75萬平方米，總起價(jià)3.94億元。

其中，善土儲(chǔ)B2022-20-1地塊出讓面積2.78萬平方米，容積率1.5-3.4，建筑面積9.47萬平方米，其中配套商業(yè)建筑面積不大于3000平方米。同時(shí)，住宅和商業(yè)用房100%自持，自持年限10年。這宗地塊起價(jià)2.61億元，起始樓面價(jià)2756元/平方米，上限價(jià)格3.91億元，上限樓面價(jià)4132元/平方米。

而善土儲(chǔ)B2022-20-2地塊出讓面積1.34萬平方米，容積率15-3.2，建筑面積4.28萬平方米。其中配套商業(yè)建筑面積3000-6000平方米。同時(shí)，住宅和商業(yè)用房100%自持，自持年限10年。該地塊起價(jià)1.33億元，起始樓面價(jià)3100元/平方米，上限價(jià)格1.99億萬元，上限樓面價(jià)4649元/平方米。

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