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上實城市開發(fā)：2022年歸屬股東凈利潤4.06億港元

來源：中國網(wǎng)地產(chǎn) 時間：2023-03-23 11:30:17


(資料圖片)

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 3月22日，上實城市開發(fā)發(fā)布2022年業(yè)績報告。

報告期內(nèi)，收入為110.22億港元，同比上升0.1%。其中，物業(yè)收入為102.75億港元，其中，北京西釣魚臺?御璽、西安自然界、上海上投新虹、上海上投寶旭和上海萬源城分別占物業(yè)銷售收入的29.8%、23.3%、20.4%、12.2%及10.0%。

報告期內(nèi)，溢利同比下降66.1%至3.05億港元；股東應(yīng)占溢利約為4.06億港元。

報告期內(nèi)，公司獲得6幅位于上海自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)地塊土地使用權(quán)及收購西安自然界住宅、商業(yè)及酒店開發(fā)項目余下28.5%股權(quán)，涉資人民幣6.96億元。

截至報告期末，集團(tuán)商品房及保障房的合約銷售金額為人民幣79.08億元，去年同期為人民幣89.33億元，同比下降11.5%。來自商品房的合約銷售金額為人民幣47.11億元，去年同期為人民幣77.64億元。合約銷售面積為248,000平方米，按年上升25.9%；平均售價下跌至每平方米約人民幣19,000元。這主要是由于西安自然界平均售價相對較低所致。

2022年，西安自然界、上海臨港(600848)項目?上實望海、上海青浦項目?上實云端、上海萬源城等為集團(tuán)的重點銷售項目，分別占本年度商品房合約銷售總金額約48.3%、13.5%、10.1%和6.2%。

截至報告期末，集團(tuán)土地儲備共有28個項目，分布于10個內(nèi)地重點城市，包括上海、北京、天津、西安、重慶、無錫、沈陽、煙臺、深圳及武漢，當(dāng)中大部分為建成及處于建設(shè)期的中、高檔住宅及商用物業(yè)，未來可售規(guī)劃建筑面積約3,784,000平方米，可以滿足未來3至5年的發(fā)展。

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