早讀拾光（4.7）丨萬科、融創(chuàng)中國前3月業(yè)績出爐 杭州2022年計(jì)劃供地總量4816公頃

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房企動(dòng)態(tài)：

美的置業(yè)：前3月合同銷售額199.8億

摘要：4月6日，美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布截至2022年3月31日止三個(gè)月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。公告顯示，美的置業(yè)宣布，截至2022年3月31日止三個(gè)月，集團(tuán)連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約人民幣199.8億元，而相應(yīng)的已售建筑面積約169.6萬平方米。

合生創(chuàng)展前3月實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約80.21億元

摘要：4月6日晚間，合生創(chuàng)展發(fā)布公告稱，2022年前3月，合生創(chuàng)展總合約銷售金額為約80.21億元，較2021年同期約102.54億元同比下降約21.78%。其中，物業(yè)合約銷售約75.32億元，同比下降約23.26%；裝修合約銷售約4.89億元，同比上升約11.39%。

旭輝控股前3月銷售額287.4億 銷售均價(jià)約16500元/㎡

摘要：4月6日晚間，旭輝控股發(fā)布公告稱，公司3月份合同銷售金額約120.0億元，合同銷售面積約71.07萬平方米，均價(jià)17,600元/平方米。前3月，旭輝控股累計(jì)合同銷售金額約287.4億元，合同銷售面積約183.7萬平方米，均價(jià)約16,500元/平方米。

中南建設(shè)(000961)前3月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額163.2億元 同比減少66.3%

摘要：4月6日晚間，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，公司3月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額61.0億元，銷售面積46.1萬平方米。前3月，中南建設(shè)累計(jì)合同銷售金額163.2億元，同比減少66.3%；銷售面積129.6萬平方米，同比減少63.1%。

萬科前3月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1065.0億元 銷售面積632.7萬㎡

摘要：4月6日晚間，萬科發(fā)布公告稱，2022年3月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積236.9萬平方米，合同銷售金額415.3億元；2022年1~3月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積632.7萬平方米，合同銷售金額1065.0億元。

綠城中國前3月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約482億 銷售面積約237萬㎡

摘要：4月6日晚間，綠城中國發(fā)布公告稱，2022年3月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得銷售4513套，銷售面積約58萬平方米，當(dāng)月銷售金額約為人民幣151億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣26,037元。

中駿集團(tuán)前3月銷售金額約172.51億元 同比減少34%

摘要：4月6日晚間，中駿集團(tuán)發(fā)布公告稱，該公司3月單月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約80.10億元，合同銷售面積48.53萬平方米，同比分別減少26%和16%；平均銷售價(jià)格為每平方米16,506元。

保利置業(yè)前3月實(shí)現(xiàn)銷售額60億元 同比減少42%

摘要：4月6日，保利置業(yè)發(fā)布未經(jīng)審核的銷售數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，2022年3月，保利置業(yè)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣22億元，合同銷售面積約12.4萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣17,728元/平方米。

融創(chuàng)中國一季度累計(jì)銷售額723.6億元 銷售面積533.2萬平米

摘要：4月6日，據(jù)融創(chuàng)中國控股有限公司公布，該集團(tuán)2022年3月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣220.8億元，合同銷售面積約153.5萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣14380元/平方米。截至2022年3月底，該集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣723.6億元，同比降37.77%；累計(jì)合同銷售面積約533.2萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣13570元/平方米。

資本動(dòng)態(tài)：

宋都股份(600077)收到董監(jiān)高放棄2018年持股計(jì)劃收益全部款項(xiàng)2713.72萬

摘要：4月6日，宋都基業(yè)投資股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事、監(jiān)事、高級管理人員放棄2018年員工持股計(jì)劃收益的進(jìn)展公告。公告顯示，2022年4月6 日，公司銀行賬戶已收到董事、監(jiān)事、高級管理人員放棄2018年員工持股計(jì)劃收益的全部款項(xiàng)，共計(jì)2713.72萬元。

弘陽地產(chǎn)：已向指定銀行存入2022年4月票據(jù)的償還資金

摘要：4月6日晚間，弘陽地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司已將所需資金悉數(shù)存入受托人的指定銀行賬戶，用作于4月11日全額贖回2022年4月票據(jù)（其未償還本金額約2.596億美元連同累計(jì)至到期日的利息）。資料顯示，弘陽地產(chǎn)2019年4月8日發(fā)行于2022年到期金額為3億美元的9.95%優(yōu)先票據(jù)（原票據(jù)），以及2019年11月8日發(fā)行與原票據(jù)合并及構(gòu)成單一類別的于2022年到期金額為1.5億美元的9.95%優(yōu)先票據(jù)（額外票據(jù)）。

旭輝擬要約購買尚未贖回的2022年到期票據(jù)

摘要：4月6日，旭輝控股發(fā)布公告稱，要約購買尚未贖回的于2022年到期的6.70%優(yōu)先票據(jù)。公告中稱，就該等票據(jù)本金額中每人民幣10,000元而言，應(yīng)付予該等票據(jù)獲接納購買的合資格持有人的該等票據(jù)購買價(jià)將相等于人民幣10,000元。此外，根據(jù)要約該等票據(jù)獲接納購買的持有人，亦將收取自適用于該等票據(jù)的最后一次利息支付日期（包括該日）起至結(jié)算日期（但不包括該日）止該等票據(jù)本金額的累計(jì)而未付的利息。于屆滿期限后提交的該等票據(jù)將屬無效。

濱江集團(tuán)(002244)一季度新增借款97.67億元

摘要：4月6日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱，截至2021年12月31日，公司未經(jīng)審計(jì)的借款余額為454.36億元。截至2022年3月31日，濱江集團(tuán)借款余額為552.03億元（未經(jīng)審計(jì)），當(dāng)年累計(jì)新增借款額為97.67億元，占2021年末公司未經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)373.64億元的26.14%。

泛海控股(000046)連續(xù)12個(gè)月內(nèi)累計(jì)訴訟、仲裁涉案金額17.31億元

摘要：4月6日，泛海控股發(fā)布公告稱，截至本公告披露日，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，泛海控股及公司控股子公司連續(xù)十二個(gè)月內(nèi)累計(jì)訴訟、仲裁涉案金額合計(jì)17.31億元，占泛海控股最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)（166.06億元）的10.42%。泛海控股不存在應(yīng)披露而未披露的其他重大訴訟、仲裁事項(xiàng)。

行業(yè)政策：

福州2022年供地計(jì)劃：供應(yīng)總量1255.62公頃！供應(yīng)宅地約358公頃

摘要：近日，福州市自然資源和規(guī)劃局披露2022年度福州市城區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃和住宅用地供應(yīng)計(jì)劃。根據(jù)計(jì)劃，2022 年度福州市城區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)總量六城區(qū)1255.62公頃，其中：鼓樓、臺(tái)江、倉山、晉安四城區(qū)593公頃，馬尾103.62公頃，長樂559公頃。

杭州2022年計(jì)劃供地總量4816公頃，住宅用地1103.55公頃

摘要：4月6日，杭州市人民政府門戶網(wǎng)站公開《杭州市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》。

根據(jù)計(jì)劃，杭州市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為4815.97公頃。其中，商服用地供應(yīng)計(jì)劃為260.35公頃，占計(jì)劃總量的5.41%；工礦倉儲(chǔ)用地供應(yīng)計(jì)劃為667.85公頃，占計(jì)劃總量的13.88%；住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為1103.55公頃，占計(jì)劃總量的22.91%,其中市區(qū)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為997.97公頃。