發(fā)完年報就換人，遠洋服務(wù)野心暴露

4月12日，遠洋服務(wù)發(fā)布公告稱，公司秘書鐘啟昌已辭任公司秘書職務(wù)及將不再擔任港交所證券上市規(guī)則(上市規(guī)則)第3.05條所規(guī)定之公司授權(quán)代表，自2022年4月13日起生效。

同時，陳競德獲委任為公司秘書及上市規(guī)則第3.05條所規(guī)定之公司授權(quán)代表，自2022年4月13日起生效，與遠洋集團變更同步。

根據(jù)資料顯示，新任董秘陳競德在加入公司前，曾在多家上市公司及國際會計師事務(wù)所任職，在資本市場、財務(wù)管理、企業(yè)融資、上市規(guī)則合規(guī)工作以及企業(yè)管治方面擁有豐富的經(jīng)驗。他現(xiàn)為英國特許公認會計師公會的資深會員以及香港會計師公會會員。

而被替換下場的鐘啟昌，自2020年3月起同時獲委任為遠洋集團、遠洋服務(wù)的公司秘書。其參與了遠洋服務(wù)IPO全程，應(yīng)該說為公司在2020年12月17日成功登陸港交所立下了功勞。

此番去職，不知是有了更好的去處，還是已經(jīng)對提高遠洋服務(wù)的資本市場價值江郎才盡？

此前，3月18日，遠洋服務(wù)披露了年度業(yè)績，成為少數(shù)幾家搶跑年報季的物管上市公司。

從21年業(yè)績表現(xiàn)看，各方面數(shù)據(jù)增幅都較亮眼。新增在管和合約面積取得數(shù)倍增長；社區(qū)增值業(yè)務(wù)中的經(jīng)紀業(yè)務(wù)和社區(qū)生活服務(wù)收入增幅暴漲500%。

經(jīng)紀業(yè)務(wù)強化業(yè)主專屬資產(chǎn)管家身份，采取“管家”和“專業(yè)經(jīng)紀人”一體的模式，利用物業(yè)和業(yè)主天然粘性拓展客源。全年開設(shè)門店40家，覆蓋12個城市的70個項目，項目覆蓋率26%。積累了大量高質(zhì)量房源，其中出租房源和出售房源的比率約為4:6，成交規(guī)模30億人民幣。

在社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)上，遠洋服務(wù)也在積極地探索和布局，根據(jù)公司解釋，遠洋服務(wù)已經(jīng)入選住建部及北京市民政局的社區(qū)養(yǎng)老試點單位，積極投身居家養(yǎng)老市場共創(chuàng)共建。

結(jié)合母公司 “建筑·健康”的理念，以及母公司機構(gòu)養(yǎng)老品牌“椿萱茂”和海醫(yī)匯診所等資源，致力于打造社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)輕資產(chǎn)平臺，為長者提供可信賴的居家養(yǎng)老服務(wù)。

與頭部物管企業(yè)重金投入科技智慧業(yè)務(wù)一樣，遠洋服務(wù)在智能化業(yè)務(wù)上也著墨不少。

總體而言，遠洋服務(wù)21年的業(yè)績表現(xiàn)不俗，分紅方面制定了以現(xiàn)金派發(fā)0.114港元/股的方案。

不過，一直表現(xiàn)不佳的股價，可能成為了股東和管理層心中的痛。

遠洋服務(wù)自上市后，股價表現(xiàn)平平，在其他物管公司動輒上漲好幾倍的時候，遠洋服務(wù)漲地慢；在其他物管公司大跌時，遠洋服務(wù)跟跌。

由于沒有進入滬深港股通，成交不甚活躍，最近一年股價更是遭到腰斬。

面向2025年要實現(xiàn)100億營收的目標指引，資本市場的價值（主要體現(xiàn)在市值）能否同步跟上，應(yīng)該也是此次更換公司秘書，準備發(fā)力市值管理的題中之義。

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