天津樓市新政，是想讓子女“啃老”合法化嗎

4月12日，澎湃新聞從天津市住房公積金管理中心獲悉，天津于近日發(fā)布《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》。按照《通知》，職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請(qǐng)一次性提取住房公積金。

看到這則消息，第一感覺就是，天津樓市新政，已經(jīng)將“啃老”合法化了，不僅合法化，而且鼓勵(lì)、引導(dǎo)子女抓緊時(shí)間“啃老”、加快步伐“啃老”、加大力度“啃老”。而所以出臺(tái)這樣的鼓勵(lì)、引導(dǎo)“啃老”的政策，目的也很簡(jiǎn)單，就是幫助地方提振樓市，讓樓市繼續(xù)扮演為地方創(chuàng)造政績(jī)的工具。

要知道，住房公積金，也是社會(huì)保障的重要組成內(nèi)容，與養(yǎng)老金一樣，可以為居民養(yǎng)老提供重要保障。因?yàn)椋凑震B(yǎng)老金政策規(guī)定，員工在退休時(shí)，可以一次性地將養(yǎng)老金提取。也就是說，如果此前沒有提取過養(yǎng)老金，退休時(shí)還有一筆比較可觀的收入，可以成為養(yǎng)老的重要保障之一。如果提前提取了，到退休時(shí)，就沒有這筆保障。特別是企業(yè)員工，一筆還算不錯(cuò)的養(yǎng)老金，對(duì)他們養(yǎng)老確實(shí)相當(dāng)重要。

也正因?yàn)槿绱耍谧》抗e金的提取方面，政策還是比較嚴(yán)格的，只有在員工購房或裝潢時(shí)才能提取，平時(shí)對(duì)房屋的小修小補(bǔ)，還不能提取。然而，天津?yàn)榱艘粫r(shí)的利益需要和政績(jī)渴求，為了讓樓市能夠“活”過來，竟然出臺(tái)了鼓勵(lì)、引導(dǎo)“啃老”合法化的樓市新政，實(shí)在令人難以理解，更無法接受。

順著天津的思路走下去，真的無法想象，是否會(huì)有一天，包括天津在內(nèi)，是否還要出臺(tái)允許子女將父母的養(yǎng)老金拿來作為買房保證、買房抵押的手段，抵給銀行，從而讓子女肆無忌憚地用“啃老”的方式購買房產(chǎn)，而讓父母的老年生活失去保證。

值得注意的是，按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)，要地方多建保障性住房，特別是保障性租賃房。天津的樓市新政，顯然是與中央的要求相悖的，是在想方設(shè)法鼓勵(lì)、誘導(dǎo)年輕人購房，在引導(dǎo)、誤導(dǎo)年輕人確立錯(cuò)誤的住房觀念。按照天津這樣的政策手段，那些原本希望通過租房解決住房問題的年輕人，也會(huì)因?yàn)檎叩某雠_(tái)，改變?cè)瓉淼南敕ǎ勺夥孔兂少I房，并逼父母拿錢、逼父母把住房公積金甚至養(yǎng)老金拿出來給自己買房。如此一來，很有可能會(huì)引發(fā)許多子女與父母之間的矛盾，會(huì)讓很多父母在年老時(shí)失去一塊比較有保障的資金。

必須強(qiáng)調(diào)，政府再有政績(jī)需要，再想打房地產(chǎn)主意，再想追求眼前利益，也不能出臺(tái)鼓勵(lì)、引導(dǎo)“啃老”的政策，尤其在老齡化越來越嚴(yán)重、養(yǎng)老問題越來越突出、養(yǎng)老資金矛盾越來越尖銳的情況下，出臺(tái)鼓勵(lì)、引導(dǎo)“啃老”的政策。因此，建議天津方面能夠重新研究、分析、評(píng)估一下自己的住房新政，取消公積金“啃老”政策，不要再引導(dǎo)、誘導(dǎo)年輕人去當(dāng)“房奴”，不要讓年輕人逼父母、逼自己、逼未來的幸福生活來買房了，租房一樣能夠解決住房問題。否則，未來中國發(fā)展中的問題會(huì)更多，尤其是被掏空所有的父母?jìng)儯瑫?huì)成為社會(huì)的負(fù)擔(dān)，成為老齡化時(shí)代最突出的矛盾之一。更希望其他地方不要效仿天津，這樣的政策是害人的，是有百害而無一利的。如果這樣的政策也能繼續(xù)執(zhí)行下去，說明這個(gè)地方真的已經(jīng)沒有發(fā)展經(jīng)濟(jì)的思路，更沒有發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力和辦法了。

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