保利置業(yè)劉忱：“三道紅線”陸續(xù)改善但短期希望做一些土地拓展

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-03-24 15:46:21

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，保利置業(yè)于線上召開2021年業(yè)績發(fā)布會(huì)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，保利置業(yè)副總經(jīng)理劉忱現(xiàn)場表示，公司在三道紅線，也就是負(fù)債率這方面是不斷在改善的過程中，年內(nèi)現(xiàn)金短債比從1.53%提到1.57%，剔除預(yù)收賬款負(fù)債率從76.5%下降到77.4%，凈負(fù)債率從109.5%下降到103.4%。

另外一方面從財(cái)務(wù)自身來看，仍然在不斷的調(diào)整，目前財(cái)務(wù)成本已經(jīng)從去年的4.72%降到今年的4.52%，預(yù)計(jì)22年財(cái)務(wù)成本還會(huì)進(jìn)一步下降。

另外從債務(wù)結(jié)構(gòu)角度，也是會(huì)不斷的增加一些直接債務(wù)融資的渠道，包括公司債和定期票據(jù)，進(jìn)一步釋放償債會(huì)更加穩(wěn)健。

但他也表示，短期保利置業(yè)還是希望能夠抓住市場的機(jī)會(huì)，做一些優(yōu)質(zhì)的土地拓展，為未來發(fā)展提供一個(gè)比較好的基礎(chǔ)。

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