碧桂園服務(wù)擬收購中梁百悅智佳約93.76%股權(quán)

來源：新京報時間：2022-02-15 05:53:08

新京報訊（記者饒舒瑋）2月14日晚間，碧桂園服務(wù)控股有限公司（簡稱“碧桂園服務(wù)”）宣布，擬收購中梁百悅智佳服務(wù)有限公司（簡稱“中梁百悅智佳服務(wù)”）約93.76%股權(quán)。公告并未披露此次收購的金額。

根據(jù)碧桂園發(fā)布的公告顯示，2月11日，碧桂園服務(wù)的間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港控股有限公司（簡稱“碧桂園物業(yè)香港”）與創(chuàng)辰國際有限公司、創(chuàng)卓國際有限公司、創(chuàng)沅國際有限公司、亨盛有限公司、創(chuàng)志國際有限公司、創(chuàng)同國際有限公司、楊劍、李家城及馬飛訂立具有約束力的股權(quán)收購協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，碧桂園物業(yè)香港收購中梁百悅智佳服務(wù)約93.76%股權(quán)。

碧桂園服務(wù)方面表示，上述收購事項將補(bǔ)充集團(tuán)的業(yè)務(wù)，有利于集團(tuán)加強(qiáng)在中高端住宅物業(yè)管理方面的品牌影響力，擴(kuò)大小區(qū)增值服務(wù)潛力；且集團(tuán)與中梁百悅智佳服務(wù)及其附屬公司的項目在業(yè)務(wù)區(qū)域重合度較高，有利于未來在業(yè)務(wù)重合區(qū)域整合雙方優(yōu)勢，降低運(yùn)營成本，提高盈利水平。

截至2022年2月14日，碧桂園物業(yè)香港持有中梁百悅智佳服務(wù)約6.24%股權(quán)。收購事項完成后，中梁百悅智佳服務(wù)將成為碧桂園服務(wù)的間接全資附屬公司，其業(yè)績、資產(chǎn)及負(fù)債也將會于碧桂園服務(wù)賬目內(nèi)綜合入賬。

根據(jù)公告，中梁百悅智佳服務(wù)主要業(yè)務(wù)為投資控股，其附屬公司主要業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及小區(qū)增值服務(wù)。據(jù)悉，在2021年3月底，中梁百悅智佳服務(wù)就已獲碧桂園服務(wù)投資，當(dāng)時中梁物業(yè)與碧桂園物業(yè)香港簽訂了投資協(xié)議，后者持有中梁物業(yè)6.24%的股份。

2021年12月23日，中梁百悅智佳服務(wù)在二次遞表后，成功通過港交所聆訊，但是后續(xù)未披露進(jìn)一步上市進(jìn)程。據(jù)中梁百悅智佳服務(wù)的聆訊后資料集顯示，截至2021年6月30日，中梁百悅智佳服務(wù)有在管項目291個，簽約管理的項目508個，在管總建筑面積約3320萬平方米，簽約總建筑面積約7120萬平方米，有56.1%的在管建筑面積位于長三角。

新京報記者饒舒瑋

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