利用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位轉(zhuǎn)嫁抵押評(píng)估費(fèi) 多家銀行被通報(bào)

來(lái)源：環(huán)球網(wǎng) 時(shí)間：2022-03-24 18:24:48

3月24日，銀保監(jiān)會(huì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)局發(fā)布關(guān)于信貸融資相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題典型案例的通報(bào)，郵儲(chǔ)銀行等利用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位轉(zhuǎn)嫁抵押評(píng)估費(fèi)被點(diǎn)名。

公告顯示，2019年，郵儲(chǔ)銀行淮北市分行辦理抵押貸款1923筆、6.32億元。經(jīng)查，1612筆、4.17億元貸款業(yè)務(wù)在提交申請(qǐng)前完成抵押評(píng)估，由借款人自行承擔(dān)抵押評(píng)估費(fèi)，前置評(píng)估比例高達(dá)84%。83筆、2419萬(wàn)元貸款業(yè)務(wù)在申請(qǐng)當(dāng)日或之后完成抵押評(píng)估，根據(jù)該分行提供的《小企業(yè)最高額抵押合同》《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》格式條款約定，由借款人承擔(dān)抵押評(píng)估費(fèi)。

通報(bào)提出，上述相關(guān)行為不符合《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》《關(guān)于整治銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營(yíng)的通知》的規(guī)定。

此外，邵陽(yáng)昭陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行也因轉(zhuǎn)嫁抵押登記費(fèi)被點(diǎn)名。2019年1月至2020年6月，湖南邵陽(yáng)昭陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行白倉(cāng)支行發(fā)放了11筆、280萬(wàn)元抵押貸款。借款人在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了抵押登記手續(xù)，承擔(dān)1820元不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，抵押權(quán)利人為邵陽(yáng)昭陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行。相關(guān)行為不符合《關(guān)于整治銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營(yíng)的通知》的規(guī)定。

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