房地產(chǎn)板塊走高，萬科A、新城控股、華僑城A等多股沖高

來源：金融界網(wǎng) 時間：2021-08-11 11:15:51

今日早盤，房地產(chǎn)板塊走高，金地集團(tuán)、保利地產(chǎn)、中交地產(chǎn)集團(tuán)漲停，萬科A、新城控股、華僑城A等沖高。

平安證券指出，房地產(chǎn)板塊中長期投資價(jià)值已經(jīng)顯現(xiàn)，優(yōu)選財(cái)務(wù)穩(wěn)健、現(xiàn)金流健康、銷售高增的行業(yè)龍頭。盡管行業(yè)結(jié)算端毛利率仍有下行壓力，但我們認(rèn)為當(dāng)前板塊估值已經(jīng)反映業(yè)績及毛利率方面的擔(dān)憂，同時隨著各地土拍制度逐步完善、疊加監(jiān)管對拿地銷售比的限制，重點(diǎn)城市土地?zé)岫扔型鸩浇禍兀瑤砟玫囟嗣实钠蠓€(wěn)。當(dāng)前龍頭房企估值對應(yīng)2021年P(guān)E不到5倍、PB不到1倍、股息率大多超過6%，近期保利地產(chǎn)、金科股份先后發(fā)布實(shí)控人或高管增持、回購計(jì)劃，亦彰顯中長期發(fā)展信心。考慮市場對行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，建議優(yōu)選財(cái)務(wù)穩(wěn)健、現(xiàn)金流健康、銷售高增的行業(yè)龍頭，如保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、萬科A等。

東方證券認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)銷售毛利率已處于筑底階段，行業(yè)正在經(jīng)歷黎明前的黑暗，投資者近期應(yīng)緊扣兩個觀察點(diǎn)。物管行業(yè)規(guī)模高速擴(kuò)張的同時，流量變現(xiàn)、城市服務(wù)等朝著更深的方向演進(jìn)，有望出現(xiàn)平臺型企業(yè)，品質(zhì)和戰(zhàn)略格局最重要。存量時代下優(yōu)秀商管能力是稀缺資源，輕資產(chǎn)輸出前景廣闊。重點(diǎn)推薦標(biāo)的：萬科A、保利地產(chǎn)等。

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標(biāo)簽：房地產(chǎn) 板塊走高金地集團(tuán) 保利地產(chǎn) 中交地產(chǎn)

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