標(biāo)普將富力地產(chǎn)長(zhǎng)期主體信用評(píng)級(jí)下調(diào)至“SD” 展望“負(fù)面”

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-04-11 13:40:03

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月8日，標(biāo)普全球評(píng)級(jí)將富力地產(chǎn)的長(zhǎng)期主體信用評(píng)級(jí)從“CC”下調(diào)至“SD”（選擇性違約），評(píng)級(jí)展望“負(fù)面”。

此前富力地產(chǎn)已完成于2022年4月7日到期的境內(nèi)公司債的展期，但因在不發(fā)生該交易的情況下其傳統(tǒng)違約的風(fēng)險(xiǎn)加劇，因而標(biāo)普視該交易為折讓重組，等同于違約。

標(biāo)普預(yù)計(jì)2022年余下時(shí)間內(nèi)，富力地產(chǎn)及其境外子公司和融資平臺(tái)——富力地產(chǎn)（香港）有限公司（富力香港）將面臨進(jìn)一步的大規(guī)模償債壓力，年內(nèi)約有80億元人民幣的境內(nèi)債券即將到期或可回售，還有超12億美元的境外優(yōu)先債券即將到期。

標(biāo)普認(rèn)為，在流動(dòng)性極弱且?guī)谉o(wú)新融資的情況下，該公司利用內(nèi)部資源償還將到期債務(wù)的能力有限。因此，該公司可能進(jìn)一步尋求債權(quán)人同意債務(wù)展期和相關(guān)重組。

推遲公布審計(jì)財(cái)報(bào)表明富力地產(chǎn)的內(nèi)控和治理已弱化，因此，標(biāo)普將該公司的管治狀況評(píng)估從普通調(diào)整至較弱。

此外，富力地產(chǎn)向大股東剝離物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)也引發(fā)了公司治理方面的隱憂。

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